México recibirá más de 7 millones de viajeros internacionales el próximo verano de 2026 por la Copa Mundial de Fútbol, lo que generará un efecto inmediato al alza en el consumo y en la actividad de las empresas relacionadas con el sector de servicios.
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Por ello se espera que una ola gigante de empresas y emprendedores de todos los tamaños busquen contratar espacios comerciales físicos en las ciudades sede (Monterrey, Ciudad de México y Guadalajara) para vender sus productos, situación que ocasionará que el precio de renta se incremente hasta en 60 por ciento, según Spot2.mx.
El cofundador de la plataforma de inmuebles, Pablo Gadsden, indicó que el impacto del Mundial de 2026 no transformará de manera estructural el mercado comercial de las tres ciudades mexicanas, “pero sí acelerará la absorción y presionará los precios en determinados segmentos”.
Agregó que la efervescencia por el consumo mundialista ocasionará que incluso aquellas empresas que no cuentan con tiendas físicas porque solo venden online ahora sí busquen tener un espacio para darse a conocer.
Al ser un suceso eventual, los tiempos para los contratos en la renta de espacios serán de seis meses a un año, empezando desde diciembre de 2025.
“Este comportamiento pasará sobre todo con los emprendedores y las marcas de e-commerce que se encuentran más arraigadas al tema digital y que no están acostumbradas a ubicarse de manera presencial en un sitio. Estas compañías harán su primera intervención, realizarán el intento e incluso harán eventos de activación y experiencias”, detalló.
Indicó que para ello las pequeñas y medianas empresas (pymes) establecerán los llamados pop-up stores, un espacio físico temporal para la venta de artículos.
“Este tipo de negocios buscará estar cerca de la afición y todos los clientes potenciales que haya durante esta época deportiva”, comentó.
De acuerdo con un reporte de Spot2.mx el espacio disponible para uso comercial que se tiene en las alcaldías Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo de Ciudad de México para el Mundial es de 312 mil 371 metros cuadrados.
En el caso de Guadalajara (zona centro y Zapopan) los metros cuadrados disponibles son 56 mil 844, mientras que en Monterrey, (zona centro y San Pedro Garza García) suma 45 mil 730 metros cuadrados.
¿Dónde se dará el incremento en las rentas comerciales?
A pesar que este suceso futbolístico tiene carácter mundial, solo es en algunas alcaldías de Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey se concentra en gran medida la actividad turística, ahí será donde se genere un alza de hasta 60 por ciento en las rentas de espacios.
“Uno pensaría que las zonas aledañas a los estadios es donde habrá mayor actividad, pero no sucede así, ya que la gente solo acude para ver los partidos y regresa a donde se encuentra hospedado o a buscar zonas de bares y restaurantes”, explicó Pablo Gadsden, de Spot2.mx.
Detalló que en el caso de la capital del país, el fenómeno tendrá una alta notoriedad en las alcaldías Cuauhtémoc, Benito Juárez y Miguel Hidalgo, las cuales registran una mayor dinámica de mercado.
“Este escenario se complementa con la gran cantidad de restaurantes y bares, así como de tiendas de conveniencia que existen en estas demarcaciones”, señaló.
Indicó que en el caso de Guadalajara, las zonas que registrarán este aumento de precios en las rentas serán su zona centro, donde se encuentra la Plaza de Armas y el Paseo Alcalde, así como la región de Zapopan.
Agregó que este municipio es de las zonas más turísticas de Jalisco, ya que cuenta con innumerables museos, centros comerciales y lugares recreativos que los viajeros podrán visitar.
El directivo de Spot2.mx especificó que en Monterrey el escenario alcista en las rentas de espacios comerciales se dará en su zona centro y en la alcaldía de San Pedro Garza García.
“Vemos muy fuerte estas regiones del norte del país, que es justo donde estará albergado todo el turismo. Donde se encuentran los hoteles, restaurantes y demás negocios que generan una movilidad de viajeros”, comentó.
Más allá del espectáculo deportivo, el Mundial de futbol 2026 será una vitrina económica para emprendedores digitales que buscan dar el salto al comercio físico.
De esta forma, es posible que no solo la Selección Mexicana de futbol logre el tan ansiado quinto partido, sino que tanto locatarios como negocios obtengan sus mejores ganancias en muchos años.
Mundial, silbatazo para las pymes
El socio director de la consultora Softec, Gene Towle, dijo a MILENIO que las pymes deben aprovechar este momento de mayor demanda porque es cuando pueden incrementar sus ventas y dar a conocer sus productos, ya sean nuevos o que lleven varios años en el mercado.
Es un efecto similar a lo que sucede con Fórmula 1, hay una efervescencia de un sinnúmero de personas que están en la ciudad en búsqueda de todo tipo de servicios, con comida, entretenimiento y hospedaje, comentó Towle.
Sin embargo, en el caso del Mundial, se estima una mayor afluencia de viajeros y por consecuencia un incremento exponencial en el consumo que realicen.
Para Pablo Gadsden, de Spot2.mx, el fenómeno será visible sobre todo en los meses previos a la inauguración, cuando se espera que aumente el interés sobre los locales comerciales y la firma de contratos de corta duración para pop-up stores y conceptos globales que buscarán capitalizar la concentración de visitantes nacionales e internacionales.
“Lo que anticipamos es un choque temporal de demanda que se traducirá en mayor dinamismo en corredores prime. El Mundial no cambia la estructura del mercado, pero acelera la absorción en zonas de alta demanda y constante flujo peatonal”, afirmó.
La Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles (AMHM) estimó que para este evento deportivo se tendrá el arribo de alrededor de 7 millones de turistas extranjeros, lo que ocasionará que los destinos de Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey están prácticamente saturados en su ocupación hotelera.
Guadalajara y Monterrey tienen cerca de 17 mil habitaciones cada uno, mientras que Ciudad de México cuenta con 63 mil, detalló el organismo.
Beneficio económico
Gene Towle de la consultora Softec explicó que los sectores que serán más beneficiados por el incremento en las ventas serán las empresas que vendan alimentos, desde comida mexicana hasta internacional y postres, así como la venta de souvenirs.
“Cuando un viajero extranjero va a otro país lo primero que desea comprar son cosas típicas del destino, como sombreros, ropa tradicional o regional o comida”, comentó.
Sin embargo, también habrá un beneficio tangible para las empresas que vendan artículos deportivos, por la naturaleza misma del evento, comentó.
En este sentido, la Unión de Secretarios de Turismo de México (Asetur) reveló que las estimaciones del gobierno federal para el Mundial de Futbol 2026 es que el consumo en la industria restaurantera y de servicios tenga un crecimiento de alrededor de 49 por ciento en todo el país.
La Secretaría de Turismo (Sectur) informó que buscará que estos beneficios económicos no solo se den en las sedes mundialistas, sino que abarque otros destinos.
“Un ejemplo de ellos es la estrategia que implementaremos para transmitir los partidos y crear una área de comercio en los 177 Pueblos Mágicos del país”, indicó la secretaria federal de Turismo, Josefina Rodríguez Zamora.
“En asociación con varias empresas vamos a instalar en las cabeceras municipales pantallas para que la gente pueda ver el evento mundialista y alrededor de ellos las personas puedan vender sus propios productos, desde comida hasta ropa y con ello que el beneficio económico llegue a todos”, comentó.
La funcionaria explicó que, de esta forma, si un turista nacional o extranjero va a un Pueblo Mágico no solo podrá ver el Mundial, sino que también realizará un gasto en alimentos y souvenirs, lo que generará una mayor derrama económica.
FC
