El sueño de miles de personas es tener un patrimonio propio que nos dé la oportunidad de independizarnos o bien, formar una familia. Aunque actualmente hay programas que permiten acceder a un crédito hipotecario más fácil, hay quienes se han inclinado por una casa prefabricada traída desde Asia. ¿Es posible tenerla en México? En MILENIO te contamos.
Desde hace algunas semanas, en redes sociales se viralizaron los videos de internautas que mostraron cómo fue que se hicieron de una casa con estas características; sin embargo, aún quedan muchas dudas y, el costo total incluyendo los impuestos, es una de ellas.
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¿Dónde comprar casas prefabricadas?
Este tipo de casas que además cuentan con la característica de ser armables, se han ofertado en diversas plataformas. Alibaba, una empresa B2B es una de ellas y hoy te podemos como ejemplo el costo total si la adquirieras por esta vía.
Cabe destacar que para traerla al país, sí o sí deberá ser vía marítima, pues por las dimensiones, es la única manera en la que tu artículo —que en este caso es una casa nueva—, podrá llegar.
Además, hay que considerar los gastos de nacionalización que se ven en las aduanas, lo que también implica un costo para ti que deberás considerar si es que entre tus planes de fin de año está el tener una casa de este tipo.
Ahora bien, para poder elegir una casa prefabricada en la plataforma Alibaba, los primeros pasos que debes seguir son los siguientes:
- Entra a Alibaba
- En el buscador escribe ‘Casa prefabricada’
- Selecciona la opción ‘Trade Assurance’ que es de pago seguro dentro de la plataforma.
- Selecciona la opción ‘Verified Supplier’ que te arrojará solo los resultados que tienen los mejores estándares de calidad.
- Selecciona la casa que más se adecúe a tus necesidades.
La recomendación que te damos es que, dependiendo del modelo que hayas elegido, mantengas contacto con el proveedor para que te indique si el tamaño es para uno o dos contenedores marítimos y claro, los planos y detalles de esa casa que te permitan finalmente concretar tu compra.
@karlamiller7 CASA PREFABRICADA / Video largo / Haz tu pregunta aquí: #casaprefabricada #viral
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¿Cómo calcular los impuestos?
Si bien hay reseñas en esta plataforma que indican que los compradores recibieron sus productos en tiempo y forma, la realidad es que las casas prefabricadas no llegan a la puerta de tu casa como sucede con otros productos comprados en linea, en este caso, necesitan pasar primero por el puerto y aduana que se encargará de la importación.
Al tener todo esto un pago extra es necesario que cuentes con un forwarder que se traduce en un agente de carga que se encargará de gestionar todo tu envío y claro, garantizará que tu producto llegue sin problemas.
Puedes elegir en el buscador alguna de las opciones disponibles donde muchas veces te dejará cotizar el costo total desde el punto de origen, que generalmente es China, hasta el puerto que corresponde que en el caso de México puede ser:
- Manzanillo, Colima
- Lázaro Cárdenas, Michoacán
- Veracruz
- Altamira, Tamaulipas
- Ensenada, Baja California
Para darte una idea del costo total, basta decir que aproximadamente , el pago de aduanaje más alto que podrías pagar es de mil 500 dólares, que, en pesos mexicanos se traduce en 27 mil 672 pesos, más otros mil 500 dólares del flete que te deja un total de 55 mil 344 pesos extra al valor de la casa que hayas elegido.
MBL
