La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) llamó a que México aproveche el Mundial de Futbol para impulsar el desarrollo inmobiliario responsable, ordenado y con certeza jurídica.
A través de un comunicado, la asociación aseguró que el país enfrenta una oportunidad sin precedentes para fortalecer su posicionamiento como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y dinámicos de América Latina, ya que de acuerdo con estimaciones de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco Servytur), el evento podría generar una derrama económica superior a los 65 mil millones de pesos, atraer aproximadamente 5.5 millones de visitantes y propiciar la creación de más de 12 mil empleos temporales en el país.
Por lo que aseguró que este impacto trasciende el ámbito deportivo y turístico, impulsando una mayor actividad en sectores estratégicos como: vivienda temporal, hospitalidad, desarrollos de usos mixtos, infraestructura urbana, espacios comerciales y proyectos orientados a la movilidad y conectividad.
Explicó que las tres ciudades sede presentan características que las posiciona como polos naturales de inversión:
Como por ejemplo la Ciudad de México, tiene una creciente demanda de vivienda vertical, renta temporal y desarrollos de usos mixtos.
Mientras Monterrey es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México, impulsado por el fenómeno del nearshoring, la manufactura avanzada y la inversión extranjera directa.
Y Guadalajara tiene un ecosistema inmobiliario orientado a la movilidad urbana, la conectividad y la integración de servicios.
¿Cómo sé impulsará?
AMPI prevé una mayor demanda en segmentos como:
- Departamentos amueblados.
- Vivienda temporal y flexible.
- Hospedaje de corta estancia.
- Proyectos de flex living y coliving.
- Desarrollos de usos mixtos.
- Espacios comerciales y de servicios vinculados al turismo internacional.
¿Qué debe de hacer el gobierno?
Por ello, AMPI México hizo un llamado a promover políticas públicas que favorezcan el crecimiento ordenado, la certeza jurídica, la inversión responsable y el equilibrio entre el desarrollo económico y el bienestar de las comunidades.
"La Copa Mundial de la FIFA 2026 representa mucho más que un evento deportivo. Es una oportunidad histórica para demostrar la capacidad de México para atraer inversión, generar desarrollo y consolidar ciudades más competitivas. El reto es que ese crecimiento se traduzca en beneficios permanentes para la población y en un legado urbano sostenible", señaló Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI México.
Ante el incremento de operaciones inmobiliarias que se esperan durante el torneo, también destaca la importancia de fortalecer la profesionalización del sector para brindar seguridad jurídica, transparencia y confianza a inversionistas, propietarios, desarrolladores y usuarios.
"Los profesionales inmobiliarios tenemos la responsabilidad de acompañar este momento histórico con ética, capacitación y visión de largo plazo. “Nuestro compromiso es impulsar un mercado más transparente, competitivo y alineado con las mejores prácticas internacionales", afirmó Jenny Rivas.
Nuevas modalidades de hospedaje
El documento detalla que la creciente demanda de alojamiento durante eventos internacionales ha impulsado el desarrollo de nuevas modalidades de hospedaje.
Recordó que en junio de 2025, FIFA y Airbnb anunciaron una alianza global mediante la cual la plataforma se convirtió en proveedor oficial de alojamiento alternativo para diversos torneos internacionales, incluida la Copa Mundial FIFA 2026.
De acuerdo con estimaciones difundidas por ambas organizaciones, más de 380 mil huéspedes utilizarán esta modalidad durante el Mundial, generando una derrama económica estimada en 3 mil 600 millones de dólares para las ciudades anfitrionas.
Por lo que explicó que este fenómeno abre nuevas oportunidades para propietarios e inversionistas, pero también plantea la necesidad de fortalecer mecanismos de regulación y planeación que permitan equilibrar el desarrollo turístico con el acceso a la vivienda.
"México tiene la experiencia, el talento empresarial y el potencial inmobiliario para convertir esta Copa del Mundo en una plataforma de crecimiento sostenible. Como Asociación, creemos que la oportunidad no está solamente en crecer más rápido, sino en crecer mejor y construir prosperidad compartida para las futuras generaciones", concluyó.
Ag
