Elegir el lugar que te ayudará a cumplir tu propósito de dejar de vivir con tus padres puede ser una tarea bastante tardada. No sólo debes encontrar un departamento que se ajuste a tu presupuesto, sino que esté en una zona que te agrade y sobre todo que sea lo que tú necesitas.
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Pero antes de que te mudes al lugar soñado, hay varios puntos que debes tomar en cuenta, como qué porcentaje de tus ingresos representa la renta, si vas a vivir solo o con roomies o leer las letras chiquitas del contrato. Por eso, Dada Room, plataforma que te permite encontrar y compartir departamentos de manera fácil, enlistó nueve de los errores comunes que hacen las personas que rentan por primera vez.
1. No dedicar suficiente tiempo a la búsqueda.
Debes darte el tiempo de visitar diferentes departamentos y regresar si es necesario para que te asegures que tu elección es la que se va a adaptar mejor a tus necesidades y presupuesto.
Al momento de buscar, identifica qué es lo que más te importa: si el espacio, la cercanía a tu trabajo, el número de habitaciones o dónde está ubicado.
2. No tomar en cuenta otras opciones
Vivir con roomies, sean desconocidos o amigos, puede aligerar el mantener un departamento; sin embargo, esto significa perder un poco de libertad y espacio.
Haz una lista de las ventajas y desventajas y elige lo que más te convenga.
3. Empeñarte a vivir en una zona.
La mayoría de los jóvenes sueñan con vivir en las colonias más populares, sin embargo esto significa también rentas elevadas. Si quieres una buena relación entre precio y calidad de vida, entonces debes ampliar la zona en la que estás dispuesto a rentar.
Esto, además, te ayudará pues puede que encuentres lugares más grandes por el mismo precio.
4. Destinar más de 30 por ciento de tu ingreso a la renta.
Lo ideal es que el costo de la renta de tu departamento sea menor al 30 por ciento de tus ingresos mensuales. Es decir, si tu ingreso mensual es de diez mil pesos, no debes pagar más de tres mil pesos de renta.
Además, debes aprender a llevar un control de tus gastos y hacer un presupuesto en el que tengas bien claro los pagos que debes hacer, como luz, agua, internet, así como mudanza y muebles que llegues a necesitar.
5. No revisar el contrato.
No importa si te tardas una hora leyéndolo, debes de saber a la perfección a lo que te estás comprometiendo al firmar el documento, como condiciones y reglas de pago.
El contrato debe tener, por lo menos: nombre del arrendador y el arrendatario, dirección del inmueble, precio de la renta, tiempo de contrato, condiciones para finalizar el contrato y las obligaciones del propietario.
6. No preguntar por las normas del edificio.
¿Qué pasaría si llegas a vivir y descubres que no puedes hacer fiestas o que no aceptan mascotas? Preguntar las reglas del edificio desde el inicio evitará que pases un mal rato. Además, recuerda que éstas sirven para mejorar la convivencia con tus vecinos.
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7. No ser lo suficientemente cuidadoso.
Si parece demasiado bueno para ser real, probablemente no lo sea…
Platica con el dueño, conoce el lugar y busca más información en internet. Si algo no te cuadra, mejor déjalo. Y por supuesto, nunca pagues sin antes haber firmado un contrato.
8. No investigar la colonia/el entorno.
Si te encanta la colonia pero es imposible salir por el tráfico o hay mucho ruido todos los días, tal vez no te guste después de un tiempo.
Visita la colonia en distintos horarios para conocer el ambiente y descubrir si existen actividades interesantes cerca del departamento. Servicios como supermercados, parques, escuelas y transporte público también son un plus para la zona.
9. No tener los papeles listos
El conseguir un aval o tener el depósito listo a tiempo puede hacer que pierdas la oportunidad de rentar el lugar de tus sueños.
Si ya encontraste algo que te gustó, prepara todos los documentos con tiempo para que puedas firmar el contrato lo más pronto posible.
mrf
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