El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrecía una oportunidad para los derechohabientes que buscaban tener una casa y construir su patrimonio, nos referimos a las casas recuperadas.
Los precios de estas eran atractivos, pues pueden estar por debajo del valor comercial, o si no cuentas con un crédito tan grande, estas podían ser una opción para ti.
¿Cómo son las casas recuperadas de Infonavit?
Estas viviendas surgían de créditos hipotecarios que fueron incumplidos y recuperados legalmente por el Instituto, por lo que la preocupación en este aspecto era ajena, ya que contaba con regulación.
Este esquema se establece en la Ley del Infonavit, específicamente en el artículo 3, Fracción IV y gestionado bajo el Programa de Regeneración Comunitaria. El objetivo era reinsertar dichas propiedades al mercado.
¿Puedo adquirir una casa en remate?
Esta modalidad de adquisición para una propiedad suena muy atractiva, ¿cierto? Sin embargo, por ahora no está disponible esta opción.
El propio Infonavit informó que no está vigente actualmente. Este programa corresponde a la administración pasada, y la dependencia se encuentra realizando cambios y modificaciones a la normativa que lo rige.
Por lo tanto, el Instituto no está comercializando vivienda recuperada en este momento, ni de forma directa ni a través de terceros.
¿Dónde ver las casas recuperadas de Infonavit?
Si bien estas casas podían representar un remate, el proceso de compra no era tradicional. ¿A que nos referimos? Infonavit generalmente no las vendía directamente al público. ¿Entonces cómo se consultan?
La clave era la búsqueda a través de los co-inversores autorizados, es decir, a través de terceros como inmobiliarias y desarrolladoras. Y es que, estas empresas se encargaban de rehabilitar las propiedades y luego las ponerlas en venta.
Para encontrar las viviendas disponibles, se podía usar:
- Portales Inmobiliarios
- Desarrolladoras o Inmobiliarias
¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar una casa recuperada?
Sí, durante el sexenio pasado Infonavit permitía utilizar tu crédito como derechohabiente no solo para la compra de la vivienda recuperada, sino también para cubrir reparaciones o mejoras.
YRH
