Un grupo de inversionistas y compradores del desarrollo habitacional La Encantada, ubicado en la zona de Los Cárcamos en León, denunciaron que, a seis años de haber adquirido y en muchos casos liquidado sus departamentos, continúan sin recibir los inmuebles ni una explicación clara sobre el futuro del proyecto.
Gregorio Alvarado Gutiérrez, representante de los afectados, explicó que el complejo contempla más de 200 departamentos y comenzó a comercializarse en 2018. Aunque algunas torres fueron edificadas, el desarrollo quedó inconcluso y la entrega de las viviendas nunca se concretó.
Te recomendamos...
“Compramos los departamentos desde 2018 y en muchos casos quedaron totalmente liquidados en 2020, desde entonces hemos estado esperando que nos entreguen nuestras propiedades y ya llevamos seis años sin una respuesta concreta sobre qué va a pasar con el desarrollo”, señaló.
Es un desarrollo inmobiliario y complejo residencial ubicado en la zona norte de León y de acuerdo con los afectados, posteriormente se les informó que el proyecto enfrentó problemas financieros que impidieron concluir la construcción.
Sin embargo, con el paso del tiempo conocieron que el terreno donde se desarrolla el fraccionamiento formaba parte de una herencia familiar, situación que presuntamente derivó en conflictos entre los propietarios.
“Lo que nos han comentado autoridades, instituciones e incluso representantes bancarios es que los cuatro hermanos propietarios no han logrado ponerse de acuerdo en diversos temas relacionados con el predio y el desarrollo”, explicó Alvarado Gutiérrez.
Señaló que los montos invertidos por los compradores oscilan entre un millón y medio y tres millones de pesos por departamento. Muchos de ellos utilizaron ahorros de toda una vida, finiquitos laborales o recursos destinados para su retiro.
“Hay personas mayores que invirtieron aquí su liquidación, sus ahorros o el patrimonio de toda su vida, somos gente trabajadora que únicamente busca una explicación y una solución a este problema”, expresó.
Ante la falta de avances, varios afectados han iniciado procedimientos legales por la vía civil, mercantil e incluso penal.
Te recomendamos...
No obstante, aseguran que su principal interés sigue siendo conocer el futuro del proyecto y recuperar su inversión o recibir las viviendas prometidas.
“No venimos a confrontar ni a señalar a nadie, lo único que queremos es una reunión en la que nos digan exactamente qué está pasando. Si el proyecto ya no puede realizarse, que nos lo informen.
Si existe un nuevo inversionista, que nos expliquen cuál será el procedimiento; y si no hay viabilidad, que nos digan cómo se nos va a devolver nuestro dinero”, manifestó.
Los compradores también buscan acercamiento con representantes de la familia Santoyo, vinculada al desarrollo para obtener información oficial sobre la situación jurídica y financiera del complejo habitacional.
“Lo que pedimos es certeza, después de seis años seguimos sin saber qué va a pasar con nuestro patrimonio y creemos que ya es momento de que haya una explicación clara para todas las familias afectadas”, especificó Alvarado Gutiérrez.
