Oferta de compra
Fibra MTY apuesta 34 mil mdp por Fibra Macquarie
Tras externar su interés por comprar a su competidor Fibra Macquarie, el fideicomiso inmobiliario autoadministrado Fibra Monterrey, que dirige Jorge Ávalos Carpinteyro, dio a conocer su oferta en firme, que asciende a 34 mil 427 millones de pesos. La empresa regiomontana consideró que su oferta, de 42 pesos por cada certificado, implica un mayor beneficio para los tenedores de certificados bursátiles de Macquarie. La operación implica una combinación de efectivo y capital, y afirma que iniciarán conversaciones formales con los tenedores relevantes de la empresa de origen australiano. Anteriormente Fibra Prologis anunció su deseo de comprar a fibra Macquarie, para lo cual ya tenía la aprobación de sus accionistas y de la Comisión Nacional Antimonopolio y solo le falta la autorización de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores para lanzar su oferta pública de adquisición.
Invierte 434 mdd
Finsa adquiere portafolio industrial en Hidalgo
El desarrollador y operador de parques industriales, Finsa, que preside Sergio Argüelles González, anunció la adquisición de un portafolio inmobiliario en Hidalgo, por 434 millones de dólares, que era propiedad de DEWA (antes Artha Capital) y Affinius Capital, como parte de su estrategia de expansión y consolidación de activos en mercados clave del país. Se trata de 3 edificios AAA con una extensión total de 291 mil 600 metros cuadrados, 100% arrendado a Mercado Libre, y ubicados en el corredor del AIFA y el Arco Norte. Con esto la firma se pretende sumar a los objetivos del Plan México para fortalecer la infraestructura productiva y logística. Finsa cuenta con 28 parques industriales y ha construido más de 14 millones de metros cuadrados.
En 3 emisiones
FIRA coloca Bonos Verdes por 7,017 mdp
Los Fideicomisos Instituidos en Relación con la Agricultura, Fira, que pertenecen al Banco de México, que gobierna Victoria Ramírez Ceja, colocaron la segunda emisión de un Bono Verde de Resiliencia por 2 mil 940 millones de pesos. El primero se emitió en abril de 2023 por 2 mil 985 mdp y fue pionero en su tipo en Latinoamérica. El nuevo bono con clave FEFA 26V se colocó a 5 años y formó parte de una emisión más amplia con tramos de 1.5 años por 2 mil 706 mdp y un tercer tramo a 3 años por 1 mil 371 mdp. La suma de los bonos alcanzó una demanda 7 mil 17 mdp, por lo que se asignó la totalidad de los recursos. Los recursos obtenidos se destinarán a promover la inversión productiva en el sector agropecuario y el medio rural.
Paga 710 mdp
Fibra Next compra parque en Cancún
El fideicomiso inmobiliario especializado en parques industriales, Fibra Next , que preside Moisés El-Mann también presidente de Fibra Uno, concluyó la compra del parque industrial Calopark, en Cancún, Quintana Roo, por 710 millones de pesos, totalmente rentado, lo que genera un Cap Rate de 11%. El valor implícito de adquisición equivale a 822 dólares por metro cuadrado. El inmueble cuenta con un área rentable de 50 mil metros y un retorno estimado en 80 mdd al primer año. Aproximadamente 18% de sus ingresos se encuentran denominados en dólares y 82% en pesos, el activo cuenta con un área de expansión potencial de 7 mil 250 metros adicionales.
Banca patrimonial
Actinver apuesta por crecimiento de Puebla
Para descentralizar parte de su operación, el Grupo Financiero Actinver, que preside Héctor Madero Rivero, inauguró un Centro de Asesoría en Distrito Sonata, dedicado a la personalización de atención a clientes de banca patrimonial, en uno de los corredores con mayor dinamismo inmobiliario y empresarial del país. Según la firma financiera, este segmento en Puebla ha sido impulsado por el nearshoring, la expansión industrial y el aumento de patrimonios locales.
