A partir del primero de enero de 2026 la Agencia Reguladora del Transporte Ferroviario procede a la ocupación inmediata de 40 inmuebles en seis municipios de Hidalgo, bienes que se expropiaron por decreto presidencial y que tendrán como objetivo el desarrollo del proyecto del Tren Interurbano AIFA-Pachuca, así lo establece la publicación del Diario Oficial de la Federación (DOF) de este 30 de diciembre.
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MILENIO consultó el documento que establece 77 predios dentro de las entidades Estado de México (con sólo los municipios de Tecámac y Temascalapa), e Hidalgo; detalla, igualmente, la superficie de 218 mil 716.774 metros cuadrados a favor de la Federación, por conducto de la Agencia Reguladora del Transporte Ferroviario, órgano administrativo desconcentrado de la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT), para la ejecución del proyecto Tren Interurbano AIFA-Pachuca.
El decreto presidencial reconoce que los 77 inmuebles anteriormente eran de propiedad privada, pese a esto el segundo artículo transitorio enuncia que: “la interposición de cualquier medio de defensa no suspende la ocupación señalada en el párrafo anterior”, (sic); además de que la expropiación incluye las construcciones e instalaciones que se encuentren en los bienes inmuebles y que formen parte de ellos.
Igualmente, enuncia el documento, la Agencia Reguladora del Transporte Ferroviario debe cubrir con su presupuesto autorizado el monto de la indemnización que en términos de Ley deba pagarse a quienes acrediten su legítimo derecho, de conformidad con los avalúos que emitió el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; pese a esto, no detalla el monto por metro cuadrado que recibirán los anteriores dueños de los predios, únicamente enlista lo siguiente:
“ Que el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), emitió los dictámenes valuatorios en los que determinó el monto unitario por metro cuadrado a indemnizar por la expropiación de cada uno de los bienes inmuebles que refiere el presente decreto”, (sic).
Finalmente, destaca que dentro de los 10 días hábiles siguientes a la notificación de este decreto, las personas interesadas podrán acudir al procedimiento judicial a que se refiere el artículo 11 de la Ley de Expropiación, con el único objeto de controvertir el monto de la indemnización; asimismo decreta que si los bienes a que se refiere el documento no son destinados a la realización de las acciones que dieron causa a la expropiación, dentro del término de cinco años, la persona o personas afectadas podrán ejercer las acciones correspondientes, dentro del plazo de dos años, contado a partir de la fecha en que sea exigible.
Cabe destacar que de estos 77 inmuebles expropiados, Hidalgo aglomera 40 mientras que el Edomex refleja los 37 restantes; es decir que la entidad Hidalguense cuenta con el 51.94 por ciento del total de propiedades expropiadas en este decreto, distribuidas de la siguiente forma: Mineral de la Reforma con nueve predios; Zempoala con ocho predios; Zapotlán de Juárez, dos predios; Tolcayuca con seis predios; Villa de Tezontepec con ocho predios; finalmente, Tizayuca con seis inmuebles.
