Una de las principales gestiones que deben realizarse antes de iniciar un proyecto de obra, remodelación o trabajos menores es el trámite del Visto Bueno de Protección Civil, un requisito obligatorio que garantiza que el inmueble cumple con las medidas básicas de seguridad.
Aunque “Visto Bueno de Protección Civil” es el término general con el que se conoce el trámite, “Constancia de Visto Bueno” es el documento oficial que emite Protección Civil una vez que se revisa y aprueba el inmueble, obra o proyecto. El procedimiento puede variar según el municipio, ya que cada ayuntamiento establece sus propios formatos, costos y mecanismos de atención, aunque los requisitos básicos y el objetivo de garantizar la seguridad se mantienen en común. Dicho lo anterior aquí te decimos paso a paso como realizar este trámite en Tamaulipas.
¿Quiénes deben de realizar el trámite del "Visto Bueno"
Este documento debe ser tramitado por propietarios de inmuebles, responsables de obra, arrendatarios, empresas constructoras, desarrolladores, así como dueños de comercios y establecimientos, siempre que se realicen modificaciones estructurales, adecuaciones internas o actividades que representen un riesgo para personas o bienes.
Requisitos comunes en los municipios del trámite del Visto Bueno
En la mayoría de los municipios de Tamaulipas se solicita:
- Oficio o solicitud dirigida a Protección Civil municipal
- Datos generales del inmueble o establecimiento
- Información del representante legal o responsable de la obra
- Documentación que respalde la información proporcionada
- Posible inspección física del lugar
- Emisión de la Constancia de Visto Bueno
Te recomendamos verificar directamente con tu municipio correspondiente los requisitos específicos.
Ejemplo del proceso de Tramite de constancia de "Visto Bueno 2026" en Tampico
En el caso de Tampico, el trámite se realiza mediante la Ventanilla Única Digital, donde el solicitante debe ingresar un oficio de solicitud, anexar documentación, esperar la revisión y, en su caso, la inspección por parte de Protección Civil. Deberás entrar a la plataforma digital Tampico Digital (VUTAMPICO) y crear tu expediente electrónico ciudadano si es tu primera vez, o inicia sesión. Selecciona el trámite de Visto Bueno de Protección Civil y completa la información solicitada.
El primer paso consiste en redactar un oficio dirigido al Secretario de Protección Civil de Tampico, en el que se solicite formalmente iniciar el trámite para la obtención del Visto Bueno. En el documento se debe indicar la fecha y señalar que se trata de una solicitud para la inspección del inmueble o establecimiento.
Dentro del oficio deben incluirse las características generales del lugar, entre ellas el nombre comercial y razón social, el giro del establecimiento, los metros cuadrados del inmueble, el número de trabajadores, el domicilio completo, así como los datos de contacto y el nombre del representante legal.
Junto con el oficio, el solicitante debe subir la documentación que respalde la información proporcionada, como identificaciones, Cédula Fiscal, documentos del inmueble, Acta Constitutiva o Poder Notarial. Al estar en el sitio web este te indicará la documentación exacta a ingresar.
Cuando el trámite no es realizado directamente por el representante legal, es necesario anexar una carta poder, mediante la cual se autorice a otra persona a entregar documentos, recibir notificaciones y dar seguimiento al proceso ante Protección Civil.
Con el expediente completo, el trámite debe ingresarse en la Ventanilla Única Digital del Ayuntamiento de Tampico, VUTAMPICO, donde se cargan los documentos y se genera un folio para dar seguimiento a la solicitud.
Una vez recibido el trámite, personal de Protección Civil municipal revisará la documentación y programará una inspección física en el inmueble para verificar que cumpla con las medidas de seguridad y prevención de riesgos.
En caso de que durante la inspección se detecten irregularidades, la autoridad notificará al solicitante para que realice las correcciones necesarias antes de continuar con el procedimiento.
Al cumplir con todos los requisitos y, en su caso aprobar la inspección, Protección Civil emite la Constancia de Visto Bueno, documento oficial que certifica que el inmueble cumple con las condiciones de seguridad exigidas por la normativa municipal.
JETL
