Yomar recurrió a Facebook en busca de un lugar para vivir tras mudarse de Villahermosa a la capital, allí encontró la oferta de Omar y Berenice, quienes le prometieron un departamento amueblado en el condominio Parques Polanco, ubicado en la alcaldía Miguel Hidalgo.
Yomar pagó más de 23 mil pesos por el primer mes y firmó un contrato con la ilusión de vivir en ese lujoso inmueble durante un año; sin embargo, el documento que firmó perdió validez cuando el apoderado legal se apersonó en el lugar.
Luego de pasar la primera noche en el departamento 803 de la torre central, Omar y Berenice quedaron de acudir al condominio a presentar al nuevo inquilino con la administración; sin embargo, esa reunión no se concretó.
“Me dejan de contestar, ya no le llegan los mensajes, las llamadas las desviaban y es donde me preocupo, bajo a la administración les digo 'vengo a revisar qué onda con este tema, traigo un contrato (…)' me dicen que hay una situación que ese departamento no está registrado a nombre de esta persona”.
Ni Omar ni Berenice eran los propietarios del departamento, tampoco estaban autorizados para arrendar el espacio y ambos desaparecieron tras recibir el depósito de la renta. Pese a que Yomar alegó tener un contrato, el apoderado legal sostuvo que estas personas habían alquilado solo por un periodo corto y desalojó las pertenencias de Yomar.
Al hacer pública su denuncia, comenzaron a salir más víctimas de fraude por este modus operandi, en el que las mismas personas pero con nombres falsos rentan inmuebles por aplicación y posteriormente los ofrecen como propios. Sus víctimas pasan la noche en el lugar y luego son notificadas de que dicho espacio se tiene que desocupar.
Tras publicarse el testimonio de Yomar, Eduardo reconoció a sus defraudadores en las noticias, pero tenían otros nombres. Ella se había presentado como Patricia en julio del 2025 para ofrecerle un departamento en la Condesa por solo cinco mil pesos al mes, oportunidad que Eduardo no quiso desaprovechar ante la urgencia de encontrar un espacio en la Ciudad de México para mudarse desde Cd Juárez.
“Me encandilé con lo bonito que estaba en lugar y sí me la creí”, recuerda Eduardo, quien pagó 15 mil pesos por adelantado, llevó sus cosas al lugar y cuando regresó del mercado el guardia de seguridad le notificó que su estancia había vencido.
—Joven usted debió haber hecho check out a las 12:00 y ya son las 15:00—
"¿Cómo que check out?".
—O sea del cuarto—
"No, si yo firmé un documento y rente ahí por tres meses".
—No, esto no es un departamento, esto es un Airbnb—
Eduardo no volvió a saber de estas personas, hasta ahora que sus rostros aparecen en televisión. Hoy se sabe que Omar 'N' y Berenice 'N' llevan meses en la impunidad dedicándose a este modus operandi que el Consejo Ciudadano para la Seguridad y la Justicia de la Ciudad de México ha definido como “monta rentas”, cuyo gancho principal es una renta por debajo de su precio de mercado en zonas de plusvalía.
“Los reportes nos dicen que el 62 por ciento de las veces ocurre este tipo de fraude inmobiliario ‘monta rentas’ en departamentos en zonas de lujo porque es la manera de atraer al posible cliente con una oferta increíble”, señaló en entrevista Ramón Beltrán Arellano, secretario del Consejo Ciudadano.
“Los defraudadores rentan de una manera legal a Airbnb o plataformas diseñadas a tal efecto por dos o tres días fingiendo que están de vacaciones, con la llave en mano y la capacidad de estar allá adentro como si fueran propietarios, buscan la manera de poder rentar a precios inmediatos”. Beltrán Arellano destaca que muchas veces son los mismos guardias de seguridad quienes están coludidos con este fraude inmobiliario permitiendo accesos y prestando las llaves.
Decálogo para prevenir el fraude inmobiliario de ‘monta rentas’
Ante cada vez más denuncias que salen a la luz, las recomendaciones para evitar caer en este fraude que alcanza los 11 años de prisión son las siguientes:
- Desconfiar de ofertas increíbles en zonas caras.
- Constatar el inmueble (visitarlo sin emitir pagos previos).
- Verificar identificación oficial del arrendador.
- Verificar propiedad legítima del inmueble mediante escrituras.
- Consultar a la administración del edificio.
- Revisar adeudos.
- Hacer pagos solo a la cuenta de la misma persona o empresa que renta el inmueble.
- Hacer una segunda visita.
- Evitar rentar por periodos menores a un año.
- Corroborar dónde se publica el anuncio de renta.
rdr
