Pese a que el año 2025 tuvo cifras récord de despojo de terrenos afectando a cientos de propietarios, la iniciativa de reforma a la Ley Registral y Catastral lleva dos años ya en la congeladora, denunció Josemaría Urrutia García, director General del Instituto Registral y Catastral de Nuevo León.
En entrevista con Luis García para Telediario Radio, el funcionario estatal recordó que la actual ley en materia registral y catastral data de más de 40 años, por lo cual, urgió a los diputados darle celeridad a dicha iniciativa para erradicar el problema del despojo de bienes inmuebles.
“Presentamos una iniciativa de ley hace dos años, y para que tengas una idea, la legislación registral y catastral tiene un promedio de antigüedad de 40 años... Se presentó la iniciativa junto con el Colegio de Notarios, la CMIC, Canadevi, AMPI, el Colegio Bancario, todos suscribieron esta iniciativa. Con todos ellos también se consensuó, ellos también son los más interesados en actualizar la legislación para dar certeza patrimonial, hay cosas muy importantes en la nueva ley”, señaló.
Precisó que la iniciativa de ley contempla la creación de un “folio real”, el cual consiste en un número único de identificación de inmuebles, así como el expediente catastral en catastro, Por lo cual, ambas informaciones blindarán el expediente y terreno de los propietarios.
“Como el tema de un folio real que ya se utiliza en otros estados y que viene siendo un número único de identificación de inmuebles, ya no va a haber el BLI que es el que está en tu escritura de sellado, el volumen, libro y registro y fecha, ni el expediente catastral en catastro, sino ahora va a ser un folio real que va a integrar esas dos informaciones en uno solo, y por lo tanto, no va a haber duplicidad ni escritura catastral”, dijo.
Otra de las herramientas innovadoras en la iniciativa, presumió, es que los procesos serán con firma electrónica y también la figura de la identidad del inmueble, misma que consiste en saber a detalle qué es lo que se tiene en el inmueble.
Recordó que a la hora de presentar la iniciativa, vieron punto por punto y artículo por artículo con los diputados que integran la Comisión correspondiente, como lo son el priista Javier Caballero y la panista Claudia Caballero, sin embargo, hasta el momento no han tenido una respuesta al respecto.
“Se palomeó toda la ley, se hicieron los ajustes, y bueno, estamos a la espera de que se dictamine y salga, Aquí hacemos un atentado al Congreso a que tengan en el tintero y en su agenda esta ley, que ya pueda salir, legislarse y publicarse, y actualizarse”, concluyó.
Lanzan “alerta inmobiliaria” para evitar despojos
En este mismo orden de ideas, Josemaría Urrutia García, director General del Instituto Registral y Catastral de Nuevo León, dio a conocer que lanzaron una herramienta denominada “alerta inmobiliaria”, misma que tendrá la finalidad de enviar notificaciones a los propietarios de terrenos cuando lleguen a pedir información sobre sus predios.
De acuerdo con el funcionario estatal, esta herramienta tiene un costo de 587 pesos al año, y a través del celular o un correo electrónico, se le estará enviando alerta al propietario cuando algún otro particular o ciudadano quiera saber información de su predio.
Ello, con la intención de mantenerlo alerta y evitar el delito de despojo.
“Que la ciudadanía sepa que hay herramientas en el Instituto como la alerta inmobiliaria que puedes contratar... Son servicios que contrata la ciudadanía, das de alta en nuestra base de datos un teléfono y un correo, se te va a estar informando de cualquier movimiento que sucede en tu propiedad”, refirió.
mrg
