German Ahumada Alduncin, desarrollador de Dewa Frontier & Logistic indicó que desde 2012 con el proyecto de la Plataforma Logística del Estado de Hidalgo (PLATAH) se iniciaron como inversionistas en un territorio del Valle de Tizayuca que contaba con una excelente ubicación, pero requirió del diez años para detonarlo a través de una fuerte empresa ancla.
El CEO de DEWA, holding de empresas, que construirá el Polo de desarrollo del Bienestar (Podecobi) de Zapotlán, cuya inversión total se prevé en 10 mil 106 millones de pesos, cuenta a MILENIO Hidalgo, el proceso de consolidación del primer proyecto logístico y lograr atraer el segundo de la mano con el Gobierno de Hidalgo.
¿Cuánto tiempo les llevó desarrollar PLATAH?
Cerca de 10 años. Empezamos desde el 2012, son 14 años. Tardó su tiempo.
¿Qué tan complejo fue consolidarlo PLATAH?
Al principio nos costó cambiar la mentalidad de los empresarios, que identificaran que Hidalgo es atractivo logísticamente hablando, particularmente el Valle de Tizayuca.
Fue a pico y pala… estar insistiendo con los empresarios.
A través de los años y la idea de la logística se comenzaron a atraer compañías para instalarse. Hace tres años, después de estar trabajando para atraerlos, Mercado Libre compró. Hoy tiene tres mega naves. En ningún lugar del país tienen esas dimensiones esta empresa.
Sí Mercado Libre dedicado al sector de la logística se ubica ahí, otras también lo identifican como atractivo.
PLATAH ya se posicionó y la infraestructura es magnífica y ahora con la llegada del tren México - Pachuca; mejor aún.
¿Cómo opera PLATAH?
Opera con un fideicomiso. Entre inversiones de empresas y de nosotros (como desarrolladores) se han invertido ya 800 millones de dólares de manera conjunta con las compañías ya instaladas. Es un ejemplo de éxito que funcionó y prácticamente ya se concluyó.
Con este resultado y con los recursos del capital, tanto nacional como extranjero de quienes invierten, buscamos este nuevo proyecto del Polo de Desarrollo del Bienestar de Zapotlán.
¿Cuánto tiempo estima para la instalación de la primera empresa en el Polo de desarrollo del Bienestar (Podecobi) de Zapotlán?
En 18 meses debe estar ya la primera empresa.
Operará similar el Podecobi de Zapotlán que PLATAH, ¿a través de un fideicomiso?
Ellos controlan la tierra, nosotros la infraestructura, es una especie de sociedad, el beneficio subyacente, el terreno ya preparado para la instalación de las empresas en proporción favorece al estado y para el inversionista, pues tenemos que continuar invirtiendo en las siguientes fases.
La primera nave también será construida por Dewa Frontier para albergar a la empresa ancla. ¿Ya se tiene la confirmación?
Si. Ya está muy adelantado el proceso para establecerse, pero aún no podemos revelar el nombre.
Tras el anuncio emitido desde Palacio Nacional durante la conferencia La Mañanera del Pueblo. ¿Otras empresas se interesaron?
Es un proyecto grande, en el que se pueden interesar empresas que pueden desde rentar hasta comprar tierra alentar las inversiones. Hay invitación a otros desarrolladores a participar. Nosotros buscamos que sea un éxito y que puedan desarrollarse en el menor tiempo posible porque es una zona consolidada.
El Polo de Desarrollo quedará a un lado de PLATAH. Este lugar ya cuenta con todo, la cercanía con la zona metropolitana del Valle de México, la infraestructura, el tren México - Pachuca, la cercanía con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, a un lado el Arco Norte, la carretera México - Pachuca y la conectividad con el Golfo de México. La posición es estratégica.
