La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) informó que su índice de precios de la vivienda mostró en el primer trimestre del presente año una apreciación de 9.7 % a escala nacional, en comparación con el mismo periodo de 2023.
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Durante los primeros tres meses de 2024, se registró un aumento del 7 % en la cantidad de avalúos realizados en el sector, señaló la SH.
Asimismo, se indicó que el índice SHF de vivienda nueva presentó una variación positiva de 10.3 %, mientras que el correspondiente a la usada aumentó 9.1 % en el periodo referido.
También se observó una proporción de viviendas usadas de 62.3 % y 37.7 % de viviendas nuevas.
Respecto a la variable de casas solas, este creció 10 % y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 9.3 por ciento.
El organismo señaló que el índice sobre las viviendas económica-social presentó un aumento del 10.5 % y el de casas del segmento media residencial se apreció 9.2 % en el primer trimestre del año.
Asimismo, en un comunicado, la SHF informó que en el periodo referido, el precio promedio nacional fue de un millón 702 mil pesos, lo que corresponde al precio de una vivienda media.
Al ordenar las tarifas de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 692 mil pesos, añadió.
La SHF afirmó que el precio mediano de las casas fue de un millón 40 mil pesos, lo que significa que 50 % de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.
VHIT
