El crowdfunding inmobiliario en México registró el mejor ejercicio en sus 11 años de historia durante 2025, al alcanzar un crecimiento de 42.4 por ciento en comparación con 2024, de acuerdo con datos de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
Con este impulso, el fondeo nuevo sumó mil 462 millones de pesos, lo que elevó el monto acumulado total a 5 mil 909 millones de pesos a través de nueve plataformas autorizadas.
De acuerdo con un análisis elaborado por la plataforma briq.mx, avalado por la Asociación de Financiamiento Colectivo (Afico), la industria se encuentra en un proceso de consolidación.
El reporte destaca que briq.mx captó el 49% del fondeo nuevo y concentró el 49.9 por ciento del mercado acumulado al cierre de 2025. Asimismo, la firma reportó un crecimiento de 48 por ciento en su utilidad neta respecto a 2024, ubicándose en 9 millones 638 mil pesos antes de impuestos, tras registrar ingresos por 35.4 millones de pesos y gastos por 25.7 millones de pesos.
Por otra parte, las plataformas Monific y PM2 mostraron crecimientos significativos en el fondeo nuevo; Monific multiplicó por más de cuatro su indicador con un alza de 328.8 por ciento; logrando una utilidad de 3.8 millones de pesos, mientras que PM2 prácticamente se triplicó al avanzar 204.4 por ciento, con una utilidad de 307 mil pesos.
El análisis financiero de la industria revela que, por primera vez en su conjunto, el sector generó utilidades operativas. La pérdida agregada de 22.4 millones de pesos anotada en 2024 se transformó en una utilidad conjunta de 839 mil pesos al cierre de 2025.
Este balance positivo fue impulsado por el hecho de que seis de las nueve plataformas autorizadas concluyeron el año con números negros, a diferencia de las dos que lo consiguieron en 2024. Entre el resto de los participantes, Expansive reportó una utilidad de 1.3 millones de pesos.
AG
