Los casos de fraudes inmobiliarios aumentan en la temporada de cierre de año ante las familias que buscan invertir en nueva vivienda o comprar un terreno para hacer crecer su patrimonio y personas que se aprovechan de las necesidades de la población.
Así lo expuso Alejandro Muñoz Muratalla, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Puebla, quien explicó que los fraudes se presentan cuando supuestos agentes suelen ofrecer casas o terrenos inexistentes o revenden alguna propiedad.
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En entrevista para MULTIMEDIOS Puebla, el empresario comentó que el fin de año es una época adecuada para que las familias inviertan en algún bien inmueble, sobre todo para evitar los ajustes en precios que se dan por inicio de año; sin embargo, es importante que los compradores tomen precauciones para evitar caer en alguna estafa.
“Ahorita es buen momento para comprar y más si se tiene el flujo de aguinaldos y demás lo que provoca que muchos oportunistas pseudo inmobiliarios aprovechen esa situación y haya más fraudes”.
Señaló que solo entre 2023 a 2024 el precio de la vivienda horizontal incrementó en 13 por ciento y “va a pasar algo parecido. No sabemos en qué porcentaje, pero seguramente va a haber un incremento en 2024 a 2025”.
De acuerdo con el presidente de la AMPI Puebla, los fraudes se presentan porque la gente busca vivienda en zonas de mayor plusvalía y es cuando los supuestos agentes aprovechan para ofrecer inmuebles que ya están vendidos o no existen.
“Sobre todo en las zonas de más plusvalía, donde la gente está buscando, la zona donde la vivienda es más deseable y hay poca oferta”, comentó.
De esta forma recomendó a la población tomar precauciones y realizar operaciones inmobiliarias con agentes certificados y avalados por la AMPI, agrupación que puede apoyar a los compradores ante cualquier duda o sospecha.
AAC
