Mauricio Tabe, alcalde de Miguel Hidalgo, y Andrés Atayde, Coordinador del Grupo Parlamentario del PAN en el Congreso de la Ciudad de México, presentaron una iniciativa de ley para garantizar el pago de las obras de mitigación a las que los desarrolladores están obligados para atender el impacto urbano en las colonias, con la finalidad de obtener el pago de la compensación establecida en la Constitución, de por lo menos el 4 por ciento de la inversión total y sean las alcaldías quienes ejecuten directamente los trabajos.
"Esta propuesta que busca dar certeza a los vecinos sobre el cumplimiento de las obligaciones de obra pública en los desarrollos privados de cualquier alcaldía garantizará el mantenimiento de las obras de mitigación en sus propias colonias”, dijo.
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Beneficios y desarrollo para los pobladores
En conferencia de prensa, Tabe explicó que esta iniciativa busca ver a las mitigaciones no como un trámite burocrático sino como obras concretas, las cuales mejoran la vida de los vecinos, además de garantizar la preservación del dinero en donde se generó el impacto, y especialmente darle fin al coyotaje y la corrupción facilitada con las reglas actuales.
“Hoy las reglas planteadas para el cumplimiento de las obligaciones han generado que coyotes y funcionarios corruptos sean los únicos beneficiarios en perjuicio de los vecinos; prueba de ello es la existencia en Miguel Hidalgo, desde hace más de una década, de más de 60 desarrollos con manifestación Tipo C (construcciones de uso habitacional superiores a 10 mil m² y no habitacionales o mixtos mayores a 5 mil m²) omisos en sus obligaciones”, destacó.
El alcalde de Miguel Hidalgo indicó que con este nuevo modelo se propone el pago a la Tesorería por parte del desarrollador de al menos el 4 por ciento de la inversión de la obra en un plazo no mayor a un año, condición indispensable para la continuidad del proyecto y la obtención por la alcaldía del Aviso de Terminación de Obra y la Autorización de Uso y Ocupación.
Además, la iniciativa establece que las alcaldías serán las responsables de la ejecución de la obra, garantizando el cumplimiento de la mitigación y un diseño adecuado a la colonia.
Responsabilidad de la ciudadanía en la obra pública
Adicionalmente, se propone crear un Observatorio de Mitigaciones digital, el cual se actualizará mensualmente para dar a conocer a la ciudadanía los montos recaudados por desarrollo, las obras asignadas y el estado de ejecución.
El alcalde de Miguel Hidalgo aclaró que la propuesta busca maximizar la obra pública, y el cumplimiento de las obligaciones de los desarrolladores no responde a intereses partidistas, sino a la necesidad de garantizar una ciudad con un desarrollo equilibrado, por lo cual confía en tener el apoyo de todos los grupos parlamentarios.
“No más desarrolladores incumplidos, corrupción de coyotes y funcionarios que minimizan mitigaciones: el beneficio es para la gente. El desarrollo inmobiliario genera ganancias si hay reglas y si hay certeza y esa es la apuesta que estamos haciendo”, concluyó.
Por su parte, el coordinador del Grupo Parlamentario de Acción Nacional en el Congreso local, Andrés Atayde, apeló a dar luz verde a esta iniciativa la cual es un beneficio para la ciudadanía y advirtió que la pelota está en la cancha del partido mayoritario.
“Que el costo político de la no aprobación de esta iniciativa se lo coma completo Morena. Me parece que este grupo parlamentario (del PAN), el de esta tercera legislatura ha sido bastante congruente y consistente sin importar de donde venga una buena idea, este grupo parlamentario la ha acompañado”.
LGG
