El caso de presunto fraude por parte de la inmobiliaria Creare Residences ha dejado 328 víctimas y 350 millones de pesos en daño patrimonial, pero el presunto responsable vinculado a proceso está recluido en el penal de Apodaca.
Las denuncias por presunto fraude presentadas ante la Fiscalía General de Justicia del Estado se han acumulado desde 2022 hasta este 2026.
Un recuento realizado por la plataforma MILENIO-Multimedios sobre los casos refleja un modus operandi de casas y terrenos no construidos, preventas irregulares y la no entrega de los mismos lotes.
Los afectados llegan a 328 víctimas por presunto fraude, por lo que se han abierto 270 carpetas de investigación, de las cuales 211 ya fueron judicializadas ante el Juzgado de Control Penal y Juicio Oral del Estado.
La compilación de información arrojó la vinculación a proceso de presuntos responsables y principalmente está detenido César Alejando N, señalado como propietario de la inmobiliaria Creare Residences, con el estatus de prisión preventiva justificada en el penal de Apodaca.
Actualmente se encuentra en etapa de vinculación e investigación complementaria.
Las investigaciones del caso de Creare Residences incluyen 11 carpetas en las que se ha decretado la medida cautelar de prisión preventiva justificada para el principal defraudador.
De esas carpetas también hay autos de no vinculación, pero continúa la investigación en donde podría apuntar a fraude genérico y/o fraude específico.
Proyectos de Creare Residences
Los proyectos residenciales que fueron ofrecidos a los afectados y donde adelantaron para poder tener sus viviendas o departamentos son Dalia, El Barrial, Lomas de las Misiones, Privada Misiones, Villa de las Misiones y Aldea Sur, en Monterrey y Santiago.
También se le acusa de otro presunto fraude inmobiliario en el estado de Hidalgo.
Los proyectos fueron ofrecidos a los afectados sin contar con los permisos y licencias de uso de suelo y construcción de las secretarías de Desarrollo Urbano municipales para transmitir propiedad o posesión de lotes de terreno.
Una vez llegada la fecha de entrega pactada, Inmobiliaria Creare Residences incumplió al no realizar la entrega de las propiedades.
Avance del caso
La dimensión de este presunto fraude ha implicado un despliegue institucional por parte del Poder Judicial debido al elevado número de víctimas, la diversidad de operaciones denunciadas y el volumen de actuaciones procesales que deben ser analizadas de forma específica en cada uno de los casos.
El despliegue operativo de la actividad jurisdiccional ha sido tal que dentro de las carpetas judicializadas se han desahogado mil 747 audiencias desde el año 2022.
Una actualización arroja que las últimas audiencias se realizaron en este mes de mayo de 2026 que se encuentran en diversas etapas procesales, de las que destacan en etapa inicial, intermedia y complementaria.
Las resoluciones emitidas obedecen al análisis individualizado realizado por las autoridades jurisdiccionales, conforme a los datos de prueba expuestos por ambas partes en audiencia y a las particularidades propias de cada una de las carpetas de investigación.
nrm
