M+.- En Tampico, el peligro no siempre está frente a los ojos. A veces está arriba, sobre la cabeza.
Es inevitable que, al caminar por el Centro de este puerto del sur tamaulipeco, la infraestructura histórica y otra que no lo es tanto atrapen a los peatones por la belleza de su arquitectura, pero también por el deterioro que presentan en lo más alto: cuarteaduras, plantas que crecen entre las estructuras y árboles que ya echaron raíces sobre los edificios.
Hace aproximadamente un mes, en la esquina de las calles Altamira y Colón, en el corazón de la ciudad, se vino abajo la losa de un edificio que no es histórico, pero que durante años albergó en la planta baja una tienda de uniformes muy popular.
Hoy, el inmueble permanece apuntalado en sus marquesinas, pero definitivamente se convirtió en un riesgo que no se vio venir y que, afortunadamente, no dejó personas heridas, pues todo ocurrió durante la noche.
Pero basta caminar por el corazón de la ciudad y voltear hacia arriba para detectar, en plena zona comercial, que en lo más alto de edificios de dos, tres, cuatro, cinco o hasta seis niveles han crecido plantas, desde las más pequeñas hasta árboles medianos, que acaban cayendo a la calle.
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Árboles que echan raíces en los edificios
Los expertos refieren que estos árboles crecen después de que las aves dejan semillas a través de sus heces. Con el paso del tiempo, esas semillas se adaptan al entorno y, debido a la lluvia, hacen que crezca vida en lo más alto de una infraestructura a la que, en ocasiones, no se le da la importancia debida.
El problema está en las raíces.
Son tan fuertes que pueden debilitar el concreto y la varilla, y convertir una planta que comenzó creciendo de manera casi imperceptible en un riesgo para quienes caminan debajo.
Eduardo Manzur, presidente de la Cámara Nacional de Comercio (Canaco) en Tampico, ya detectó la problemática, pues, a pesar de que no todas las construcciones sobrepasan el siglo de vida, ya muestran este tipo de flora parásita que, en cualquier momento, puede generar desprendimientos en una zona por la que todos los días camina gente que va a trabajar, está comprando o trabaja en los negocios.
“Otro programa que debería realizarse es el retiro de maleza en los edificios, que ocasiona un gran riesgo, ya que esas ramas van creciendo y van debilitando más la estructura. Hay muchos edificios que vemos, en sus techos, en los segundos pisos, en los aleros, tienen estas plantas y debe haber un programa para retiro de maleza”, manifestó el empresario en entrevista con MILENIO.
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Dos años de notificaciones y un problema que no cede
Hace ya un par de años, el gobierno porteño comenzó con un programa enfocado en identificar riesgos en los inmuebles que se encuentran en el primero y segundo cuadro de la ciudad, inclusive en algunas colonias cercanas.
El objetivo es claro: identificar los riesgos y eliminarlos.
Pero no ha sido fácil, ya que los propietarios no responden al llamado de la autoridad.
“Hay que tomar medidas para evitar cualquier situación. Las autoridades de la universidad, junto con expertos, hicieron un análisis y un catálogo de cada edificio, evaluaron el tipo de riesgo que pueda tener y, con base en eso, están haciendo la invitación para los propietarios, para que puedan acudir y ver la forma de reforzar, arreglar o reparar sus edificios”, externó el representante del comercio establecido.
La historia de las edificaciones y la intensa humedad del puerto, sumada a la cercanía que existe con el río Pánuco en la zona centro, generan este tipo de riesgos en paredes, techos y diversos puntos.
Los desprendimientos ya han ocurrido y algunos han caído directamente sobre zonas de paso de gente, pero, debido a los horarios en que se han presentado, no han registrado daños.
El presidente de la Canaco manifiesta que ya es hora de comenzar a tomar medidas más contundentes que puedan obligar, de una vez por todas, a que cada edificio detectado con algún daño y que genere un riesgo para la población sea reparado.
Y eso, considera, solamente se va a lograr con sanciones económicas o clausuras cuando se trate de algún negocio.
“Ya no es dejarle a ver si puede o quiere el propietario; si realmente hay un alto riesgo, se tiene que hacer más enérgico o clausurar el edificio, el inmueble”, explicó el empresario.
La medida, agregó, tiene que venir acompañada de un respaldo económico de las autoridades en caso de que el propietario del inmueble no pueda hacer las mejoras en su propiedad, y más aún cuando se trate de un inmueble catalogado como histórico.
No solo son los árboles: también hay vidrios que pueden caer
Pero los árboles que crecen en la cima de los edificios no son el único riesgo.
Hay inmuebles que no tienen habilitados los segundos pisos o más y tienen destruidas las ventanas o ventanales. Eso también representa un peligro porque esos vidrios pueden caer directamente hacia las banquetas y, al hacerlo desde cierta altura, convertirse en proyectiles capaces de herir gravemente a una persona.
“No solo son los ladrillos, sino que hay muchos edificios con vidrios rotos, con riesgo de caerse, que se pueden convertir en una guillotina.
"Hay muchos inmuebles en los que tampoco se debe permitir que tengan los ventanales rotos, y se les debe exigir que los reparen o los retiren, pero no dejarlos a la mitad. Si volteas para arriba, verás cómo hay mucho riesgo también en esas ventanas”, enfatizó Eduardo Manzur.
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Las autoridades de Protección Civil de Tampico, en los últimos dos años aproximadamente, han logrado notificar a mil 200 propietarios que albergan negocios o viviendas. El personal de la dependencia realiza estas labores mediante recorridos a pie.
José Antonio Marín, director de la dependencia, reconoció que se trata de un reto para las autoridades, pues consideran que los propietarios no van a responder en el corto tiempo al remozamiento de las edificaciones por diversos factores, como los costos y la complejidad de los permisos cuando se trata de edificaciones históricas.
“Me gusta mucho recalcar que, independientemente de los otros experimentos que está haciendo este gobierno municipal, es importante que el propietario no espere la visita del gobierno. ¿Por qué? Porque definitivamente el universo de edificios que tenemos en todo Tampico no alcanzaremos a visitarlos todos de manera inmediata”, sostuvo.
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El riesgo ya cobró una vida
Lo que llama la atención es que, en el último año, quienes han sufrido daños importantes han sido comercios establecidos, tiendas de tradición ubicadas en el corazón de la ciudad, en sus marquesinas y en sus estructuras.
Esto ha representado notificaciones y llamadas de atención a los responsables por el riesgo existente en las calles del Centro de Tampico.
Pero el problema dejó de ser solamente una advertencia hace casi un año.
Está por cumplirse un año de la última tragedia relacionada con el desprendimiento de un edificio, un hecho fatal que dejó como consecuencia el fallecimiento de una joven mujer y afectó a un trabajador que sufrió lesiones en cadera, brazos y piernas, lo cual le impidió volver a trabajar.
La marquesina que se vino abajo en la esquina de las calles Carranza y Juárez no parecía deteriorada. Ya no está. Se desprendió y cayó.
El negocio continúa funcionando y se convirtió en una muestra de que la autoridad no debe ser reactiva, sino preventiva en sus acciones.
Ese es el llamado que hacen empresarios y ciudadanos: estos incidentes pueden ocurrir en cualquier momento.
Un Centro Histórico que recibe cada vez más visitantes
Hoy, la laguna del Carpintero y el Centro Histórico son los sitios de Tampico más visitados por los turistas. La muestra se notó apenas en las pasadas vacaciones de verano.
Por ello, se ha buscado mejorar la imagen de algunas fachadas de edificaciones y negocios mediante trabajos de remozamiento y pintura, acciones que se realizan con el respaldo del gobierno municipal de Tampico.
La regidora Susana Pineda, comisionada de Desarrollo Económico y Turismo, detalló que son 50 los edificios que se tienen contemplados pintar a través de un convenio con una empresa de pinturas.
Se está dando prioridad a los inmuebles cercanos a la presidencia, así como a aquellos que se encuentran en el paso constante de personas.
El objetivo es mejorar la imagen de una zona que concentra historia, comercio y turismo.
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Pero debajo de esa fachada renovada permanece otro problema: los edificios que necesitan algo más que pintura.
Necesitan atención en sus estructuras.
Porque en el Centro de Tampico, el riesgo puede estar en una marquesina, en una ventana rota, en una losa debilitada o en un árbol que comenzó siendo apenas una planta y terminó echando raíces sobre un edificio.
Y mientras las autoridades notifican y los propietarios son llamados a reparar, miles de personas siguen caminando todos los días por debajo de ellos.
La pregunta ya no es si puede desprenderse algo. Ya ocurrió. La urgencia es evitar que la próxima vez haya alguien debajo.
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RCEH
