La diputada federal, Paola Longoria, y legisladores locales de Movimiento Ciudadano presentaron una iniciativa de reforma a la Ley de Propiedad en Condominio, a fin de frenar las altas cuotas en algunos condominios.
En rueda de prensa, Longoria señaló que la propuesta establece criterios para la determinación de las cuotas ordinarias de mantenimiento, evitar cobros excesivos y asegurar que los recursos aportados por los propietarios sean administrados con transparencia.
“Las familias tienen derecho a saber cómo se utilizan los recursos que aportan y que las cuotas de mantenimiento respondan a necesidades reales, justificadas y proporcionales”, señaló la legisladora federal.
La iniciativa plantea que las cuotas ordinarias ya no puedan fijarse de manera discrecional, sino que deberán estar sustentadas en el presupuesto anual aprobado por la asamblea general, guardar proporción con las necesidades reales del condominio y distribuirse conforme a la participación de cada propietario.
Se propuso fortalecer el derecho de acceso a la información de las personas condóminas, obligando a las administraciones a entregar, en un plazo máximo de diez días hábiles, documentación relacionada con el manejo de los recursos.
Los presupuestos anuales, expuso, serán presentados de manera desglosada por rubros, especificando gastos de administración, mantenimiento, operación, servicios, seguridad y fondos de reserva, entre otros conceptos, con la finalidad de brindar mayor claridad sobre el destino de los recursos.
“La vida en condominios es una modalidad habitacional cada vez más común en Nuevo León, por lo que resulta indispensable contar con mecanismos que garanticen administraciones más transparentes, eficientes y responsables”, finalizó.
