Con el propósito de evitar contratiempos posteriores, exhortan a que antes de adquirir o rentar una vivienda o un local, el comprador o arrendatario revise que se encuentre cubierto el pago de los derechos de conexión a los servicios de agua potable y drenaje por el desarrollador y que cumpla con las obras necesarias o complementarias que permita una óptima conexión y prestación de los servicios hídricos en el inmueble.
A través de un comunicado, la empresa Agua de Puebla para Todos aconseja a la ciudadanía interesada en rentar o adquirir una casa o espacio comercial que durante la preventa o venta verifique que el desarrollador cuente con el trámite concluido; que antes de escriturar, las notarías deben revisar el pago de derechos; y si es desarrollador, acercarse a tramitar su proyecto de factibilidad.
En el comunicado explicaron que:
“De acuerdo a la normativa establecida en la Ley del Agua para el Estado de Puebla, en su Capítulo V: ‘De las Factibilidades para la Prestación de los Servicios Públicos’, todos los desarrolladores están obligados a que en aquellos predios donde previamente inicien su proceso de diseño, desarrollo, comercialización, edificación, ampliación o cambio de uso de suelo, deberán realizar su trámite de factibilidad y el pago de sus derechos de conexión a los servicios de agua y drenaje”.
Indicaron que “es por ello que los propietarios, arrendatarios o cualquier persona que tenga derechos de administrar un inmueble de uso doméstico o comercial, o que esté por adquirir o acaba de adquirir un inmueble, deberá solicitar al desarrollador los documento que acrediten el pago de sus derechos de conexión”.
Por otra parte, informaron que toda compra venta de un inmueble que se realiza a través de los notarios o corredores públicos, se encuentra normada en la Ley del Agua para el Estado de Puebla, en su artículo número 49, ante lo cual, los desarrolladores por obligación deberán presentar ante ellos la documentación que acredite: El oficio de Pago de los Derechos de Conexión a los Servicios; El Certificado de los Derechos de Conexión a los Servicios; La Constancia de no adeudo del servicio. (Que la cuenta esté al corriente de pagos por la toma general y/o sus derivaciones).
Asimismo, se invita a los desarrolladores a que se acerquen a las oficinas comerciales de la citada empresa a fin de regularizar su trámite de factibilidad que tuvieran pendiente, o bien, si están por construir o ya construyeron y aún no han iniciado dicho trámite, acudan a realizarlo.
Los interesados podrán generar su cita en el portal web: www.aguapuebla.mx, en el apartado factibilidades, de lunes a viernes, de 9 a 17 horas.
mpl
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