La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) informó que en el primer trimestre del presente año el valor de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció 8.7 por ciento, con lo cual el precio quedó en promedio en 2 millones 24 mil pesos y mientras las mediana de avalúo fue de un millón 331 mil pesos.
En un comunicado, la SHF detalló que esta apreciación se dio en un entorno macroeconómico en el que el producto interno bruto (PIB) creció 0.1 por ciento en el primer trimestre de 2026, al compararlo con el mismo periodo del año anterior.
De igual se generó en un contexto donde el número de trabajadores permanentes registrados en el IMSS aumentó 1.2 por ciento entre marzo de 2025 y marzo de 2026, mientras que la inflación medida por el índice nacional de precios al consumidor (INPC) fue de 4.6 por ciento.
La entidad gubernamental detalló que las estados con la mayor apreciación en el precio de las casas fueron:
- Quintana Roo, con 13.4 por ciento
- Jalisco, con 12.6 por ciento
- Nayarit, con 11.8 por ciento
- Aguascalientes, con 11.7 por ciento
- Tamaulipas, con 11.3 por ciento
La SHF igualmente mostró las estados con el menor porcentaje en incremento de precios de las casas
- Ciudad de México con 4.5 por ciento.
- Durango, con 4.9 por ciento
- Tlaxcala con 5 por ciento
- Zacatecas con 5.8 por ciento
De igual forma se especificó que el índice SHF para vivienda nueva presentó una variación positiva de 9.1 por ciento, mientras que el correspondiente a las casas usadas aumentó 8.3 por ciento en el periodo enero - marzo de 2026.
Por su parte, el índice SHF para casas solas se apreció 9.2 por ciento y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) 8.2 por ciento en el primer trimestre de 2026.
MVDJ
