Desarrolladores del sector inmobiliario tienen detenidos varios proyectos en Tampico, desde vivienda vertical y algunos combinados con comercio, pues existe mucha incertidumbre sobre las bases que conforman ahora el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT). Hay 12 propuestas de inversión en vilo al desconocer qué cambios hubo en el documento.
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No han realizado actualizaciones
En tanto, también para Ciudad Madero se para cualquier intención de edificar, debido a que el municipio no ha realizado la actualización correspondiente. Emilio Rojas Cobián, ex presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), explicó que el empresario se encuentra en stand by, situación que arrastran en los últimos tres meses.
“Estos proyectos así se van a mantener hasta que el Plan no sea publicado. Tiene la opción de arrancar, por ejemplo, una edificación de cierto niveles de pisos, pero si se les permite más entonces deben hacer muchos ajustes. En nuestra cartera hay 12 en esa situación”, indicó que también empresario del ramo.
Modificaciones y dudas
Añadió que tras diversas reuniones donde participaron representantes de su agrupación junto con otras cámaras del sector privado, el gobierno municipal aún no hace del conocimiento público las modificaciones. De acuerdo con el mismo, además de tener la autorización de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, la última instancia es publicarse en el Periódico Oficial del Estado.
Quién también fuera consejero nacional de AMPI hay muchas dudas por cómo vendrán los cambios en el número de metros cuadrados disponibles para construir, tanto en extensión como para levantarse verticalmente, en qué sectores o corredores urbanos se ejercerán las limitaciones, así como otras especificaciones técnicas.
“Necesitamos conocerlo. Todo esto genera incertidumbre y en el caso de Ciudad Madero es similar, porque a la fecha no hace las actualización correspondientes. Todo esto pega en la intención de impulsar el desarrollo de los municipios”, añadió Rojas Cobián.
Cabe señalar que en Sesión de Cabildo, el pasado 10 de julio, el ayuntamiento porteño aprobó los ajustes, sin embargo, han pasado dos meses y sigue resguardada la información.
AA
