Dicen que no se debe juzgar un libro solo por su portada, pero en la arquitectura no se cumple este famoso dicho. La fachada —palabra que proviene del italiano facciata y significa cara exterior— es la única parte de un edificio que se percibe desde afuera y por consiguiente, expresa o caracteriza toda la construcción.
En México, hay grandes proyectos de infraestructura que se encuentran en fase de construcción, pero hay algo que comienza a llamar poderosamente la atención: la ingeniería en fachadas.
Se trata de un concepto con el que los mexicanos no estamos tan familiarizados; sin embargo, su implementación permite ahorros económicos de hasta 45 por ciento en la etapa de edificación y en el mantenimiento del inmueble, gracias a la eficiencia que presenta.
En entrevista, Ricardo Díaz, cofundador de UNM Studio, resaltó que la primera parte de un proceso de ingeniería de fachada es realizar los estudios energéticos con el propósito de ver cuál es el nivel de eficiencia que se puede lograr, los materiales que se deben utilizar, cuánto van a costar y qué disponibilidad tienen.
Posteriormente, continuó el especialista, se construye la fachada con cualquier material y a la par se diseñan los ahorros que se buscan. “Lo que hacemos en un despacho de ingeniería de fachada, es realizar diseños ambiciosos, con un control de calidad y de riesgo, además de ahorros en su construcción, mantenimiento y eficiencia energética”, apuntó.
Díaz destacó que la fachada ha cobrado mucha importancia en proyectos de infraestructura porque los diseños arquitectónicos que se utilizan son más atrevidos gracias al uso de más materiales, lo que implica un diseño con mucha más intención.
El fundador de UNM Studio explicó en entrevista con MILENIO que son el primer despacho que trae a México la ingeniería de fachadas.
Este tipo de fachadas no era algo usado en México, por lo que está fuera de foco de las autoridades; sin embargo, su construcción es algo que en otros países está regulada y forma parte de la estructura moderna de los edificios que, además de lo estético, permite ahorros importantes al año en mantenimiento y funcionalidad de los inmuebles.
Añadió que hasta la fecha, la gran mayoría de construcciones que se han levantado en territorio mexicano no cuenta con una fachada que esté estructuralmente bien diseñada en materia de ingeniería, lo cual significa que no ofrecen la seguridad necesaria ante factores como: vientos, sismos u otros fenómenos naturales.
Un ejemplo de la relevancia de una buena fachada fue lo que ocurrió en los años 30 en Estados Unidos, específicamente en Chicago, Illinois, cuando un día con fuertes vientos se desplomaron gradualmente varias ventanas de los rascacielos, lo que causó pánico entre la población. Derivado de este acontecimiento surgió la primera regulación a escala global.
Tras relatar esta historia, el especialista destacó que en México no hay normatividad que establezca los parámetros a seguir en este tipo de construcciones, aunque ya se trabaja en la creación de una regulación que ayudará a corregir las fallas más frecuentes, las cuales se presentan en sellos e interacciones de los sistemas de fachada.
“Las causas de falla en las fachadas son prevenibles. La mayoría se puede evitar en las etapas de diseño y construcción, simplemente teniendo buenas prácticas en el desarrollo de las ingenierías y en el control de las instalaciones en obra, lo cual involucra un proceso de commissioning”, apuntó.
Explicó que los problemas pueden ir desde una mala instalación, un mal diseño y una mala fabricación de los materiales, no obstante, la mayoría de las fallas se puede eliminar, inclusive, la mitad de ellas en la parte del diseño, siempre y cuando se tomen en cuenta la degradación, humedad de la zona y movimientos sísmicos.
“Hay que tomar en cuenta las diferentes variables, no es un tema de ejecución sino de estándares”.
Por su parte Rodrigo Borghino, director de UNM Studio, indicó que una fachada estructurada con alta ingeniería permite tener ahorros de 35 a 45 por ciento en energía eléctrica y aire acondicionado, así como en otros parámetros que se requieren desde el inicio de la obra.
Añadió que en el ámbito mexicano hay un gran crecimiento en el mercado de arquitectura y de high building pese a que no hay una regulación donde se solicite un peritaje de fachada; sin embargo, aclaró que existe una buena práctica por parte de los constructores, especialmente de los más grandes.
“Los edificios que se ejecutan actualmente sí lo tienen pero no hay un proceso tan exhaustivo de diseño, unido al confort, calidad y eficiencia energética”, dijo el directivo de la firma.
Asimismo, explicó que es fundamental el estudio cuidadoso de todas las adyacencias, interacciones, cambios de dirección, rutas de drenado e interacciones de materiales en toda la fachada. Dado que no es posible tener una ingeniería real considerando cada material por separado, debido a que deben resolverse con un enfoque integral y sistémico.
“Así como hay especialidades en ingeniería hidráulica o eléctrica, estamos entrando a un mercado, y somos la primera empresa mexicana en hacer esto, existen varias que son extranjeras. Los clientes están viendo las conveniencias de esto y esperamos tener competencia pronto en el país”, apuntó.
Por ejemplo: en zonas de huracanes hay normas internacionales de construcción en la calidad y seguridad, excepto en México. Muchos edificios sí se construyen con cierto estándar de seguridad, pero no hay nada que obligue a seguir una normativa exclusiva en fachadas.
“Esto no está limitado a los grandes edificios, pero regularmente se busca en las construcciones de valor agregado. El principal mercado es ciudad de México y Monterrey, pero también se han tenido proyectos en Veracruz. Donde hay desarrollos inmobiliarios de valor agregado hay mercado”, dijo.
En este sentido, Borghino añadió que las zonas turísticas también son un foco importante; sin embargo, destacó que también tienen planeado trabajar en proyectos en Estados Unidos y Centro América.
“El punto principal es que esto beneficia a los usuario porque son seguras, pero además beneficia al desarrollador porque son fachadas eficientes y económicas, y al arquitecto porque el proyecto se ejecuta con la visión de diseño”, añadió.
El director del despacho señaló que este es un servicio nuevo que tiene muchos beneficios y eficiencias que se han demostrado en cada proyecto realizado, situación que ha generado que prácticamente el total de sus clientes regresan para trabajar en un segundo proyecto.
Cabe apuntar que una simulación energética que involucra diferentes factores medioambientales permite favorecer la sustentabilidad del edificio, lo que se podría traducir como una fachada verde, es decir, amigable con el medio ambiente.
JARDINES URBANOS
Con jardines y áreas verdes que, lamentablemente, se han reducido en los últimos años, Ciudad de México se ve cada vez más sometida a las contingencias ambientales, a un clima extremo y a temporadas de sequías más recurrentes, pero también a lluvias torrenciales que provocan afectaciones en diferentes puntos de la ciudad.
The Nature Conservancy ha señalado que los árboles pueden proporcionar un beneficio local ya que eliminan desde el siete hasta 24 por ciento de las partículas suspendidas, favoreciendo así la limpieza del aire.
Otro de sus beneficios es que los árboles ayudan a reducir la temperatura ambiente en las ciudades, lo que evita golpes de calor que pueden llegar a ser mortales.
De acuerdo con el informe “Cuestiones de higiene del medio relacionadas con la ordenación urbana y la urbanización”, realizado por la Organización Mundial de la Salud (OMS), hay una necesidad urgente por la existencia de espacios libres y áreas verdes.
En este sentido, es de resaltar que la ciudad de México tiene un déficit de áreas verdes, toda vez que hay 5.3 metros cuadrados por habitante, lo ideal es que existan al menos nueve metros por persona.
Por esta razón, una asociación mexicana sin fines de lucro organizó el Festival Flores y Jardines (FYJA) México 2017, evento con el que se busca proyectar a Ciudad de México como una metrópoli vanguardista en la generación de espacios verdes.
Durante la primera edición del FYJA, se apuntó a promover la jardinería, la horticultura, el paisajismo, la floricultura y el “arte terrestre” como actividades culturales y de entretenimiento, así como a contribuir en la rehabilitación de jardines urbanos y zonas verdes como el Jardín Botánico del Bosque de Chapultepec.
De acuerdo con información generada en el FYJA, los bosques y jardines urbanos sirven de refugio a cientos de especies tanto de fauna como de flora, las cuales han sido desplazadas por el desarrollo y construcción de calles y edificios. Además, representan un escape a la rutina y al ruido característico de las enormes avenidas, centros comerciales y zonas habitacionales que componen a las grandes ciudades.
+DATOS
Inseguras
La gran mayoría de las construcciones hechas en México no cuentan con fachadas seguras.
Atrevidas
La aplicación de ingeniería en las fachadas permite crear diseños atrevidos y seguros.
Pionera
UNM Studio se convirtió en la primera empresa que trae este innovador concepto a México.
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