Según el Indicador Banorte de Precios de Vivienda (Inbaprevi), si planeas comprar una casa este año con un presupuesto de un millón de pesos, el panorama varía según el estado donde busques.
En 2025, el precio promedio por metro cuadrado en México alcanzó los 30 mil 447 pesos, reflejando un incremento anual del 6.8 por ciento.
”Tomando como referencia el promedio nacional de 30 mil 447 pesos por metro cuadrado, con un millón de pesos se podría adquirir alrededor de 32.8 metro cuadrado de vivienda”según un comunicado de Dinero (plataforma especializada en contenido financiero e inmobiliario).
Sin embargo, no todos los lugares tienen el mismo precio, hay estados donde un millón de pesos alcanza para más, y otros donde apenas alcanza para una recámara y medio baño.
“No obstante, esta cifra oculta marcadas diferencias regionales, pues al final, la ubicación no sólo influye, sino que sigue siendo un factor que determina cuántos metros cuadrados pueden comprarse con ese monto en México”, afirma Alejandro Sena, director general de Dinero.
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¿En qué estados rinde un millón de pesos?
Aquí el ranking:
- Tamaulipas: 16 mil 965 por m² –Puedes comprar 58.9 m².
- Morelos: 20 mil 314 por m² – Adquieres 49.2 m².
- Hidalgo: 20mil448 por m² – Te alcanza para 48.9 m².
- Sonora: 20 mil666 por m² – Puedes comprar 48.3 m².
- Guanajuato: 21 mil055 por m² – Rinde para 47.5 m².
- Querétaro: 24 mil 227 por m² – Alcanzas 41.2 m².
- Puebla: 24 mil 856 por m² – Consigues 40.2 m².
- San Luis Potosí: 26 mil 429 por m² – Puedes comprar 37.8 m².
- Yucatán: 27 mil 871 por m² – Te da para 35.8 m².
- Edomex: 37 mil650 por m² – Llegas a 26.5 m².
- Baja California: 37 mil935 por m² – Logras 26.3 m².
- Sinaloa: 41 mil 930 por m² – Rinde para 23.8 m².
- Jalisco: 45 mil589 por m² – Consigues 21.9 m².
- Nuevo León: 51 mil706 por m² – Puedes comprar 19.3 m².
- CDMX: 56 mil 562 por m² – Solo te alcanza para 17.7 m².
Vivir en la ciudad ofrece múltiples ventajas, pero también conlleva un costo considerable, si tu prioridad es obtener mayor espacio por tu inversión, considerar opciones en el norte del país o en la región del Bajío podría resultar más conveniente.
Importancia de comparar precios
La plataforma destaca que esta variación de precios subraya la importancia de tomar decisiones informadas, además, es fundamental considerar el costo por metro cuadrado en cada zona y realizar comparativos adecuados, apoyándose en herramientas como el simulador de crédito hipotecario para evaluar mejor las opciones de compra.
ARE
