Durango /
Manuel Ayala, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (CANADEVI), dijo que la construcción del proyecto del Gobierno Federal de vivienda social es un paliativo a futuro por los años de rezago que hay en esta materia en Durango. Además, que hay planeadas en estos momentos mil 500 casas.
“Hay un ‘boom’ de retomar la vivienda social, tenemos casi ocho años que la vivienda social se cayó a un porcentaje de hacer un 10, 15 por ciento de lo que realmente se hacía. De hacer 300, 400 mil viviendas al año, se redujo a hacer 40, 50 mil a nivel nacional. En el caso de Durango siempre ha habido un problema para hacer vivienda social.
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"Este programa de vivienda social de Infonavit viene a ser una solución, porque nosotros como desarrolladores no estábamos produciendo vivienda en estos márgenes. No viene a ser una competencia para nosotros porque, a final del día, uno o dos salarios nunca los podemos tocar”.
El entrevistado comentó que este rezago se nota en las colonias irregulares que hay en Durango capital y que con el paso del tiempo aumentan. Además del hacinamiento.
Impacto en los asentamientos irregulares
“La única manera de poder ir abatiendo los asentamientos irregulares es que le des una oportunidad de vivienda. Este programa, estamos hablando solamente del Infonavit, pero también la Conavi tiene algunos proyectos”.
Expuso que el déficit es considerable, de aproximadamente 70 mil casas para la densidad demográfica en la actualidad.
Proyecciones ante el déficit habitacional
“Si lo sacamos en relación a lo que es el Infonavit, estamos hablando de la población formal, con esta meta de 9 mil, 10 mil, en la capital tiene un 30 por ciento de lo que es el mercado; multiplícalo por cuatro, ese sería el déficit.
"Y el Infonavit abarca el formal que es el 50 por ciento, si ya lo pones con la Conavi, estás hablando de unas 70 mil, 80 mil viviendas de déficit”.
e&d
