El municipio de San Pedro Garza García informó que de 122 expedientes rezagados en materia de desarrollo urbano vinculados a permisos y giros unifamiliares, residenciales-habitacionales quedó cubierto a cero.
Sin embargo, de mayo de 2025 a la fecha, de un rezago total de 548 aún quedan 152 (giros comerciales, multifamiliares y de servicios).
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Luis Susarrey Flores, secretario general municipal, reveló que el primer indicador de rezago fue en mayo de 2025, pero que se está cubriendo o abatiendo al mínimo.
“Teníamos 548 expedientes rezagados en la Secretaría, entendiendo rezago como todo aquel trámite que ingresa y que no se resuelve en 45 días. Hoy tenemos y pasamos de 548 asuntos a 152, pero aquí va el dato interesante.
“Esos 152 son expedientes de trámites comerciales o son trámites de oficinas, o de departamentos o de fraccionamiento, pero no son trámites unifamiliares-habitacional, que es el día a día de la Secretaría; pasamos de 122 expedientes rezagados a cero rezago urbano”, informó.
Sólo hay 18 expedientes que se encuentran en revisión a los que falta cubrir alguna papelería o requisito, por lo que sólo esperarán la correspondiente firma.
Susarrey explicó que los expedientes que permanecen en proceso corresponden principalmente a proyectos que requieren una revisión cuidadosa, particularmente aquellos relacionados con desarrollos verticales, multifamiliares, oficinas y comercios.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad agilizó sus procesos para resolver los trámites de construcción, ampliación y remodelación de viviendas unifamiliares en un plazo de 15 a 45 días.
A partir de enero de 2027, adelantó, se prevé incorporar herramientas de inteligencia artificial para apoyar la revisión de planos y documentos, con el objetivo de incrementar la capacidad de análisis de los expedientes y reducir aún más los tiempos de respuesta.
El alcalde Mauricio Farah señaló que abatir el rezago en Desarrollo Urbano fue una prioridad desde el inicio de la administración, ante las constantes quejas de ciudadanos que enfrentaban retrasos de hasta dos años o más para obtener una autorización que les permitiera construir su patrimonio.
“Gran parte de la queja que se tenía era que a veces duraban dos años, dos años y medio, y prácticamente no salían los permisos por una cosa o por otra. Para nosotros la prioridad sí es que este municipio sea residencial, cuidar esa vocación y principalmente abocarnos al rezago de permiso de casa habitación", dijo.
Como parte de las acciones para mejorar la atención ciudadana, Luis Todd, titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad, simplificó sus procedimientos internos, implementó revisiones simultáneas para reducir tiempos y habilitó la realización de trámites en línea.
nrm
