Las Subastas del SAT permiten que cualquier persona interesada pueda participar en la compra de bienes que se ofrecen en remate, entre ellos casas, terrenos, automóviles y otros bienes muebles e inmuebles, mediante un sistema en línea.
Para participar no basta con hacer una oferta. El Servicio de Administración Tributaria (SAT) establece un procedimiento que incluye el registro como postor, el pago de una garantía y la presentación de posturas electrónicas durante el periodo de la subasta.
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¿Qué son las Subastas del SAT?
Las Subastas del SAT son remates de bienes publicados en el portal SubastaSAT, donde los interesados pueden consultar las convocatorias y presentar ofertas para adquirir los bienes disponibles.
Antes de participar, el SAT señala que es necesario leer cuidadosamente la información inicial del portal y verificar que la cuenta bancaria a la que se realizarán las transferencias por concepto de garantía y, en su caso, del pago final, sea la correcta. Estos pagos únicamente pueden hacerse mediante transferencia electrónica.
¿Cómo registrarte como postor?
El primer paso es crear un registro como postor. Accede al siguiente enlace oficial del SAT: https://www.sat.gob.mx/portal/private/aplicacion/subasta
Para hacerlo, debes ingresar al apartado "Acceso", selecciona "Registro", aceptar los requerimientos legales y completar la información solicitada, que incluye:
- Datos personales
- Domicilio
- Datos de acceso
- Confirmación del registro
También debes contar con un correo electrónico, ya que por ese medio el sistema enviará información relacionada con las subastas en las que participes.
Una vez concluido el proceso, el sistema envía al correo registrado un ID de postor, el cual deberá conservarse junto con la contraseña para ingresar posteriormente al sistema y participar en cualquier remate.
¿Cómo consultar las casas, autos y otros bienes disponibles?
El manual explica que existen tres formas de localizar una subasta:
- Desde el carrusel principal de fotografías
- En el apartado "Bienes en remate", seleccionando "Todos los remates"
- Mediante el buscador, utilizando el número de subasta o filtros como estado, tipo de bien, categoría, subcategoría, descripción o fecha de conclusión.
En cada publicación es posible consultar información como el costo, la postura legal mínima, la ubicación del bien, fecha de inicio y cierre de la subasta, sus características y fotografías, así como otros detalles disponibles.
¿Cómo participar en una subasta del SAT?
Después de registrarte e iniciar sesión con el ID de postor y la contraseña, podrás ingresar a la opción "Realizar una postura" para comenzar el proceso de participación.
El procedimiento incluye:
- Pagar el boleto electrónico
- Hacer la transferencia correspondiente a la garantí
- Presentar la postura inicial
- Confirmar la cantidad ofrecida
Para participar en una subasta es obligatorio realizar un depósito por concepto de garantía.
El SAT establece que este pago corresponde al 10 por ciento del valor del avalúo del bien que se desea comprar. Además, la cuenta bancaria registrada debe ser tuya, pues de no ser ganador se te devolverá.
¿Qué pasa si ganas una subasta?
El sistema te notificará mediante correo electrónico que ganaste. A partir de ese momento deberás cubrir el saldo restante dentro de los siguientes plazos:
- Tres días hábiles cuando se trate de bienes muebles, como automóviles
- Diez días hábiles cuando se trate de bienes inmuebles, como casas o terrenos
Una vez realizado el pago total, deberás ponerte en contacto con la Administración de Recaudación responsable del remate para acordar la entrega del bien adquirido.
Si no se paga, se asignará al segundo lugar. De no existir otros postores que cumplan con esa condición, el bien será convocado nuevamente a remate y la garantía entregada será aplicada a favor del fisco federal.
YRH
