La nueva presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Metropolitana Toluca, Sandra Jacobo, señaló que el mercado inmobiliario residencial en la capital mexiquense y su zona metropolitana ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por la llegada de nuevos residentes y la demanda de clientela familiar.
Los precios de la vivienda -apuntó- han crecido 8 por ciento anual, reflejando que la capital mexiquense se mantiene como un mercado atractivo para quienes buscan calidad de vida a costos competitivos frente a la Ciudad de México; además de que zonas como Zinacantepec, Metepec, San Mateo Atenco y Lerma han registrado alzas considerables conforme se concluye el Tren Interurbano México-Toluca.
Sector inmobiliario industrial altamente activo
"Lo que ha fortalecido la plusvalía de diversas colonias dentro del Valle de Toluca, favoreciendo tanto la compra para uso habitacional como la inversión de largo plazo. Lo que más se busca son viviendas de un solo piso para las personas de la tercera edad".
También el sector inmobiliario industrial se mantiene altamente activo reflejando un fuerte interés por parte de empresas de logística, manufactura y distribución, que buscan espacios bien ubicados y con acceso a infraestructura estratégica.
"La disponibilidad de espacio industrial en la región es baja, cerca del 2.2 por ciento del inventario total, lo que indica que la mayoría de los espacios se encuentran ocupados y confirman un crecimiento importante en la demanda de naves industriales en comparación con el año anterior".
Tras tomar protesta indicó que seguirán impulsando la capacidad continua y los procesos de certificación constantes en el sector para dar certidumbre e impulsar la inversión en las regiones que operan y aprovechar los estándares internacionales y certificaciones que fortalezcan la competitividad del sector mexicano.
"Es un compromiso con la sociedad y con el crecimiento responsable del sector inmobiliario".
Sostuvo que impulsarán alianzas con instituciones gubernamentales y organizaciones de certificación para trabajar de manera conjunta en la simplificación y eficiencia de los procesos.
Promoveran regularización y control de trámites
Además de promover la regularización y control, y lograr que los trámites sean más claros, ágiles y seguros.
Esto -añadió- permitirá no sólo mayor certeza jurídica, sino también un movimiento más rápido y eficiente de la economía, en beneficio de inversionistas, desarrolladores, asesores y sobre todo de la sociedad.
"Los equipos de cada inmobiliaria no sólo son intermediarios, son imágenes vivas de las empresas y la asociación, son quienes con su conducta, preparación y servicio, comunican o representan lo que es AMPI. Por ello, fortaleceremos sus competencias técnicas y su compromiso para que cada operación sea un negocio con valores, confianza y respeto hacía los clientes".
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