Que un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no sea aprobado no significa que hayas perdido la oportunidad de comprar una casa. El propio Instituto cuenta con alternativas para que puedas acceder a un financiamiento o complementar un crédito hipotecario con apoyo de otras instituciones.
Además, recuerda que en el Infonavit todos sus trámites son gratuitos y se realizan únicamente por los canales oficiales o con promotores registrados y certificados.
¿Qué opciones tienes si no obtuviste un crédito Infonavit?
Una de las principales alternativas es Apoyo Infonavit, un esquema que permite utilizar los recursos de la Subcuenta de Vivienda para facilitar la obtención de un crédito hipotecario con un banco o una Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol).
Con este programa puedes solicitar el financiamiento directamente con una institución financiera y utilizar el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda como respaldo.
¿Qué es Apoyo Infonavit?
De acuerdo con el portal del Instituto, Apoyo Infonavit permite:
- Solicitar un crédito hipotecario con un banco o una Sofol
- Utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo
- Comprar una vivienda nueva o usada
- Construir una casa en un terreno propio
- Aprovechar las aportaciones patronales para amortizar el crédito mientras continúes laborando
Además, el programa ofrece una ventaja importante.
"En caso de pérdida de empleo, cuentas con una fuente alterna de pago al disponer del saldo de tu Subcuenta de Vivienda", señala Infonavit.
¿Quiénes pueden solicitar Apoyo Infonavit?
Para acceder a esta opción debes cumplir con algunos requisitos:
- Ser derechohabiente del Infonavit
- Tener una relación laboral vigente
- Contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda
- No tener un crédito vigente del Infonavit
El Instituto también aclara que no es necesario cumplir con una puntuación mínima para acceder a este esquema y si anteriormente tuviste un crédito Infonavit y ya terminaste de pagarlo, puedes volver a solicitar este apoyo.
¿Cómo solicitarlo?
El trámite consta de los siguientes pasos:
- Verifica que eres derechohabiente con empleo vigente
- Obtén el Certificado Apoyo Infonavit
- Tramita el crédito con el banco o la Sofol de tu elección
- Firmar una Carta de Instrucción Irrevocable para autorizar que el saldo de la Subcuenta de Vivienda funcione como garantía en caso de pérdida del empleo y que las aportaciones patronales se destinen al pago del crédito
Ten presente que tu crédito Infonavit no solo sirve para comprar una vivienda. También puedes usarla para comprar una casa nueva o usada, mejorar una vivienda con un mismo financiamiento, construir, remodelar o reparar una vivienda, y hasta para comprar un terreno.
Si vas a tramitar un crédito, sigue estos pasos
- Revisar si ya puedes solicitar un crédito mediante Mi Cuenta Infonavit y conocer el monto disponible
- Tomar el curso Saber+ para elegir el financiamiento más conveniente
- Solicitar el avalúo de la vivienda
- Integrar el expediente con la documentación requerida
- Elegir al notario público que realizará la escrituración
- Recibir la constancia del crédito una vez concluido el proceso
¿Qué otros beneficios ofrece el Instituto?
El Infonavit también cuenta con el programa Hogar a tu Medida, dirigido a personas con discapacidad o familias que tengan un integrante con discapacidad.
Este beneficio permite realizar adecuaciones en la vivienda para mejorar la accesibilidad y la calidad de vida de quienes la habitan.
YRH
