Guadalajara promete resolver el déficit verde en planes parciales

Asegura la coordinadora de Gestión Integral de Ciudad que se responderán las casi tres mil observaciones, la mitad de las cuales corresponden a zona Minerva.
El predio está ocupado ahora por Turismo municipal y se ubica a cuadra y media de Expo Guadalajara
Los planes consideran el cambio de uso de suelo en zonas como Las Rosas (Víctor Hugo Ornelas)

Guadalajara

Más allá de las polémicas específicas sobre los cambios de fondo que traen los 53 planes parciales del municipio de Guadalajara, que fueron consultados durante los meses previos, la coordinadora de Gestión Integral de Ciudad de ese municipio, Patricia Martínez, aseguró que los documentos definitivos "asegurarán un mecanismo para atender el déficit de equipamientos y de áreas verdes que existe en la ciudad".

En conferencia de prensa, la funcionaria reconoció que se recibieron 2,886 observaciones en el marco de la consulta de los 53 documentos; "una vez que sean revisadas las y respondidas todas las observaciones, el proyecto de actualización de los Planes Parciales se enviará a la comisión edilicia correspondiente y posteriormente se someterá a la aprobación del pleno del Ayuntamiento", explicó.

El compromiso es que serán analizadas "exhaustivamente" y, en caso de que sean viables serán incorporarlas a la actualización de dichos documentos, afirmó Patricia Martínez, Coordinadora de Gestión Integral de la Ciudad. Las que no lo sean, serán respondidas y publicadas con el afán de que el proceso sea transparente.

La coordinadora estima que tras el paso por la comisión de regidores correspondiente, se ultimarán los detalles del documento correspondiente y este (los 53 planes) se publicará en algún momento del mes de noviembre en la Gaceta Municipal, como lo marca la ley.

"Con estos nuevos planes parciales estamos asegurando un mecanismo para poder atender el déficit de equipamientos, como es el caso de áreas verdes en la ciudad [...] al tener una transformación en sus densidades, en el caso de algún predio específico, lo que tiene que hacer quien quiera desarrollar, es un estudio de gradualidad para ver qué equipamiento tiene la zona y con eso determinar qué porcentaje de área de cesión se le pide y también con eso, podemos ser más asertivos y decir: como aquí les falta área verde, este 15 por ciento de área de cesión me lo vas a dar como área verde o este 5 por ciento que nos vas a dar, será una caseta de vigilancia para la colonia", ejemplificó.

Asimismo, mencionó que con estos trabajos de visión de la ciudad a futuro, se busca promover la vivienda intraurbana, pero donde haya infraestructura y se tenga equipamiento que la pueda soportar, como en los corredores de transporte de la línea 1,2 y 3 del Tren ligero, en el corredor Macrobús y en los 13 corredores ruta-empresa del Gobierno del Estado. Martínez subrayó que con los nuevos planes se podrá determinar dónde sí se puede edificar y bajo qué reglas "sin satanizar la edificación vertical".

Reiteró además que lo que pretende el proceso de cambios y ajustes de los 53 planes es incorporar el modelo de desarrollo orientado al transporte (abreviado DOT), y de densificación de la ciudad, que se sustenta en programas de los tres niveles de gobierno y en acuerdos con empresarios del sector inmobiliario, "con el fin de incentivar mecanismos que permitan ofrecer vivienda y servicios para mejorar la calidad de vida de las personas, revertir el alto costo que representa para los municipios proveer de servicios en la periferia y ajustar la política de desarrollo urbano a lineamientos federales, como lo marca la Ley General de Asentamientos Humanos en donde instruye a los municipios a promover el repoblamiento intraurbano".

En el mismo acto, el director de ordenamiento del territorio, Erick González Santos, aseguró que el proceso está bien sustentado porque se consultaron las instancias relacionadas con el tema de desarrollo urbano en los gobiernos federal y estatal, incluido el Sistema Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado (SIAPA), y como novedad, destacó que de forma pionera se incluye un mapa de ruido en cada plan.

Claves

Los datos oficiales

Para la consulta, hubo "una intensa campaña de comunicación e invitaciones de redes sociales y portal del Gobierno de Guadalajara; invitación expresa a vecinos a través de asociaciones y consejos vecinales; la creación de material impreso en sitios de alta afluencia: mercados, oficinas, unidades médicas y administrativas; así como escuelas, iglesias y parques; inserciones en diarios de gran circulación local y entrega de volantes casa por casa en 449 colonias de las 7 zonas"

Además, "se capacitó a más de 300 integrantes de asociaciones vecinales y consejos sociales de todos los distritos del municipio, para que conocieran qué es un Plan Parcial, su importancia para la ciudad, y la relevancia de la participación ciudadana en la planeación urbana"
Un taller en cada una de las siete zonas, escalonado del 8 al 19 de mayo, "durante la dinámica de los talleres se ingresaron 95 folios, en los que se arrojaron 524 propuestas"

Ya en la consulta completa hubo 932 folios con 2,889 observaciones: Centro, 175 folios con 649 observaciones; Minerva, 525 folios y 1,559 observaciones (más de la mitad); Huentitán, 77 folios y 243 observaciones; Oblatos, 35 folios y 97 observaciones; Olímpica, 46 folios y 78 observaciones; Tetlán, 36 folios y 194 observaciones, y Cruz del Sur, 38 folios y 69 observaciones.

SRN