La captura de plusvalías y los contratos multianuales en la Constitución de la Ciudad de México

 La “captura de plusvalías” es un mecanismo usado en la mayoría de las ciudades del mundo y en México, conocida técnicamente como “mecanismos de captura de valor”.
La captura de plusvalías y los contratos multianuales en la Constitución de la Ciudad de México
La captura de plusvalías y los contratos multianuales en la Constitución de la Ciudad de México (Víctor Solís)

Ciudad de México

La idea detrás es que las intervenciones públicas, como las inversiones en infraestructura, los cambios en programas y planes de desarrollo urbano y las nuevas regulaciones de uso de suelo y aumentan el valor del suelo en el área, al dar mayor accesibilidad a dicha área, mejorar la productividad, permitir mayores volúmenes de construcción o servicios y, en general, ofrecer una mejor calidad de vida en ese territorio cercano. Este incremento en el valor del suelo –conocido popularmente como plusvalía– no se debe a las acciones del propietario sino al mejoramiento del entorno emprendido por el gobierno. 

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JOS