Fibra Inn adquiere Hotel Crowne Plaza Aeropuerto

La empresa dijo que compró estos activos ante la expectativa que ha generado el arribo de Kia a NL, ya que se espera haya una gran demanda de servicios hoteleros.

Monterrey

Dado el crecimiento de la demanda futura en servicios de hotelería, Fibra Inn informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) que adquirió el Hotel Crowne Plaza Monterrey Aeropuerto, en una transacción que ascendió a 351 millones de pesos.

De acuerdo con un comunicado difundido, la compañía mencionó que más de 33.8 millones de pesos serán destinados para el pago de impuestos, gastos de adquisición y la adecuación de 28 habitaciones.

Fibra Inn dijo que la compra de esta propiedad será con recursos propios y otros provenientes de la contratación del crédito bancario.

En el comunicado de prensa, Fibra Inn destacó que la adquisición responde a la gran dinámica que se espera en el sector hotelero ante el arribo de la inversión Kia en el municipio de Pesquería, la cual traerá una gran demanda de habitaciones en la zona.

El hotel tiene 219 habitaciones y opera en el segmento de servicio completo.

Con esta adquisición Fibra Inn cumple con el compromiso asumido durante su Oferta Pública Inicial, ya que actualmente cuenta con un portafolio de 30 hoteles en operación y tres hoteles en desarrollo totalizando 33 propiedades.

En la operación participaron Deutsche Bank México, Fideicomiso Fibra Inn; la compañía mencionó que las razones por las cuales Fibra Inn decidió adquirir este hotel destacan la ubicación, el liderazgo, sinergias y crecimiento de demanda futura.

Expuso que están consideradas sinergias para reducir los costos de operación y mejorar los márgenes de ingresos, debido a que se encuentra junto al hotel Holiday Inn Express & Suites Monterrey Aeropuerto, propiedad de Fibra Inn.

En cuanto a la ubicación, la compañía mencionó que la propiedad tiene una localización estratégica, a solo tres minutos del aeropuerto. Está rodeado de los principales parques industriales de la ciudad, los cuales le generan una demanda importante.

El hotel tiene menos de 5 años de antigüedad y está en perfectas condiciones. Se planea la ampliación de 28 cuartos a bajo costo, ya que las instalaciones están preparadas para el proyecto.

El hotel con 219 habitaciones opera en el segmento de servicio completo. La operación estará a cargo de Fibra Inn y se planean sinergias operativas con el hotel Holiday Inn Express & Suites Monterrey Aeropuerto. Los indicadores operativos anuales del 2013 muestran una ocupación de 64 por ciento, una tarifa promedio de mil 194 pesos y un ingreso por habitación disponible de 766 pesos.