Desde hace muchos años, aquí se vive en la orfandad jurídica

Servicio de electricidad insuficiente, posesionarios e inminente desabasto de agua son algunos testimonios de habitantes de colonias en Juárez cuya responsabilidad no está en manos ni de compañías ...
En días pasados, el alcalde Rodolfo Ambriz reveló que existen 103 sectores con estatus legal irregular, debido a varias causas.
En días pasados, el alcalde Rodolfo Ambriz reveló que existen 103 sectores con estatus legal irregular, debido a varias causas. (Leonel Rocha)

Juárez

“¿Quién es el dueño? Salen varios dueños. Decían que era uno de Sinaloa, que era uno quién sabe quién ching…., y que los que estaban pagando que no era válido, y otros dicen que no; y luego dicen que era de Coppel, y luego de (la abogada) Raquenel Villanueva (quien llevaba la cartera de los morosos)”, cuenta Rosa Laura, acompañada de su hija Jocelyn.

La mujer de baja estatura va y viene a la casa de su madre desde hace nueve años, y explica que ahora están por cortarles el servicio de agua, debido a la incertidumbre jurídica en la que viven. Ella habita en una casa ubicada en las calles Retama y Sauce, en la colonia Colinas de San Juan, uno de los 103 asentamientos irregulares, o donde empresas inmobiliarias se han hecho de la vista gorda al incumplir la Ley de Desarrollo Urbano y el reglamento del municipio de Juárez.

Según el Infonavit, en esta ciudad de 256 mil habitantes hay 13 mil 300 casas abandonadas o deshabitadas, debido a la escalada de violencia en la entidad, o porque sus dueños ya no tuvieron solvencia económica, o porque el estatus legal del inmueble es irregular.

La indefinición jurídica es la circunstancia común que los habitantes de sectores como éste han pasado desde hace más de diez años, entre las versiones de que la colonia fue creación de un empresario sinaloense de negro pasado y una inmobiliaria. Colonia manoseada por tres constructoras más, invadida por posesionarios y que sigue sin ser entregada al municipio de Juárez.

El fraccionamiento Las Lomas es otro caso. Aquí, la capacidad de carga eléctrica es insuficiente ante la demanda, lo que ocasiona cortes del servicio o bajo voltaje, ya que el municipio tampoco lo ha “adoptado” oficialmente.

Mary, habitante del fraccionamiento, dice que éste pertenece al mismo socio que el de la empresa de Colinas de San Juan. Afirma que la colonia fue edificada de tal forma que el abasto de electricidad es insuficiente para la cantidad de personas que viven ahí.

“Nos dicen que no están entregadas, pero nos exigen el pago del predial; pagamos la casa por medio del Infonavit; la luz falla bastante porque no la entregan, la cortan, se baja la luz, se va varias veces”, señala.

Dos botones de muestra de colonias que están en el limbo entre las empresas desarrolladoras y las autoridades. Y mientras que algunos fraccionadores se presentan ante el Ayuntamiento a regularizar su situación, como informara Rodolfo Ambriz, alcalde de Juárez, la situación de los colonos continúa igual.

“La colonia está abandonada, vienen y arreglan un pozo y dejan otro y tardan seis o siete meses para arreglar; nunca se entregó la colonia, supuestamente es Homex y luego Crédito y Casa y luego otra”, cuenta Rosa Laura. Pero la indefinición jurídica es sólo uno de sus problemas.

“Si quieres obtener un crédito no te lo dan porque las casas no están dadas de alta, como si estuvieran intestadas. Un día vinieron los federales un sábado por la noche hace cuatro años, traían hasta perros. Gritaron ‘¡sálganse de las casas!’; y la gente se salía porque estaban de posesionarios. Tumbaron las puertas a patadas y los sacaron a la calle, pero mucha gente volvió a meterse”, recuerda.

“Desde que llegué están las casas con posesionarios, yo sí soy dueña; cerraban la entrada y no nos dejaban pasar; desde cuando metieron a la cárcel hace siete años a un delegado y una delegada que vendieron casas haciendo fraude”, cuenta Claudia C, residente del tercer sector de Colinas de San Juan.

Infonavit busca dar soluciones con convenios de reestructuración, fondos de protección de pagos, prórrogas parciales para desempleados, liquidaciones de saldo, apertura de créditos, entrega de escrituras, asesoría a pensionados o el programa Infonavit en tu colonia. Mientras se arreglan las cosas, Rosa Laura, Mary y Claudia compartirán con sus vecinos además de la acera, las fallas de abasto de electricidad o lidiar con posesionarios, la orfandad jurídica.