Estiman aumento de desarrollos en la zona metropolitana

Tan sólo en la zona Valle de San Pedro se tienen proyectados 13 complejos.
El complejo Pabellón M, ubicado en el centro de Monterrey, contará con oficinas, hotel y un auditorio.
El complejo Pabellón M, ubicado en el centro de Monterrey, contará con oficinas, hotel y un auditorio. (Archivo)

Monterrey

Para este año predominarán los proyectos de clase usos mixtos en la zona Valle en San Pedro Garza García, el sub-mercado con mayor crecimiento de la periferia de Monterrey. En tanto la Carrera Nacional, San Nicolás y centro de Monterrey están en fase de auge en los siguientes tres años.

De acuerdo con cifras de la firma Colliers International son 13 centros comerciales, en proceso de construcción, siendo uno de ellos Fashion Drive que corresponde a la cuarta ampliación de Plaza Fiesta San Agustín, el cual estaría concluido a finales de este año.

La empresa desarrolladora de parques industriales, centros comerciales y oficinas señaló que van en aumento los proyectos de clase usos mixtos debido a su éxito y aceptación en el mercado, en especial en la zona Valle.

Mientras que los centros comerciales de clase Strip Center al igual siguen aumentando, esto es debido a que son áreas pequeñas con diferentes giros comerciales, lo cual crea que se acerquen diferentes mercados a una misma zona y aumenta la actividad comercial.

La firma inmobiliaria Colliers señaló que en Valle también se están construyendo cinco plazas comerciales de tipo usos mixtos estos son: Trébol, Vía Cordillera, Chroma Comercial, Avanta Gardens y Metropolitan Center que contará con área de oficinas y habitacional; Chroma Comercial, este desarrollo estará por corporativo de oficinas; Comercial Cordillera que contará con área residencial y de oficinas como parte del desarrollo Vía Cordillera.

En San Nicolás, Colliers reportó que se está construyendo un Paseo La Fe, el cual se espera quede concluido en este mismo año, y una segunda etapa en el 2017.

En tanto que en la Carretera Nacional, un sub-mercado que tiene dos grandes construcciones Esfera Monterrey y Plaza Serena, de clase usos mixtos.

El reporte de la empresa inmobiliaria indica que Esfera Monterrey, es un desarrollo de clase usos mixtos tendrá dentro de su complejo área habitacional, de oficinas y un hotel.

Plaza Serena también de usos mixtos contará con una Iglesia.

Mientras que en el sub-mercado Centro de Monterrey, está en construcción Pabellón M que vendrá a revitalizar la zona con un complejo de oficinas, habitacional, hotel e incluso un auditorio en un mismo lugar.

Colliers mencionó que vienen nuevos desarrollos para el sub-mercado Valle, en donde se encuentra en proyecto Ambulare, una plaza comercial que formará parte del complejo Arboleda, este proyecto contará con área residencial y de oficinas.

Por otro lado, también señalaron el proyecto Nación, un desarrollo de usos mixtos que consistirá en departamentos y comercios.

En Escobedo, se proyecta Plaza Fiesta Norte, un desarrollo que incluirá un centro comercial, oficinas, un hotel y consultorios.

Se espera que para finales del 2015, incluso inicios del 2016 se cuenten con dos outlet que se encuentran en proyecto.

Una de estas se trata de Outlet Tres Caminos en Guadalupe y otro en la autopista de cuota Monterrey-Saltillo.