Llega Ugo al primer año sin enfrentar desorden urbano

El Ayuntamiento reveló información de expedientes de desarrollos o proyectos inmobiliarios con los que se viola el Reglamento de Desarrollo Urbano.
Tan sólo en la zona de Privanzas hay cuatro inmuebles irregulares.
Tan sólo en la zona de Privanzas hay cuatro inmuebles irregulares. (Leonel Rocha)

San Pedro Garza García

Al cumplir su primer año al frente de la alcaldía de San Pedro, Ugo Ruiz Cortés llega con la sombra del desorden en el desarrollo urbano del municipio.

El Ayuntamiento reveló información de expedientes de desarrollos o proyectos inmobiliarios con los que se viola el Reglamento de Desarrollo Urbano y que son candidatos a ser tomados en cuenta en la Mesa de Justicia en Desarrollo Urbano, que se instalará próximamente.

Las anomalías van desde modificaciones al proyecto registrado ante el municipio hasta construcciones sin ninguna autorización.

No obstante, representantes de proyectos como el proyecto Metropolitan, la Torre Helicon, la Torre Miza y el proyecto Atria, que son considerados irregulares por la administración, tendrían alguna posibilidad de regularizar su situación ante este organismo conformado por ciudadanos ajenos al Ayuntamiento.

Ruiz Cortés destacó que de los casos a los que tuvo acceso MILENIO Monterrey, probablemente queden fuera de la regularización cuatro ubicado en la colonia Las Privanzas, y destaca el proyecto de Torre Miza, mientras que desconoce si procede la regularización de la Torre Helicón, ubicada en la calle José Clemente Orozco 329.

“Todos van a ser candidatos, pero hay algunos que por su complejidad no tienen manera de progresar en un asunto así”, dijo el edil.

Sin embargo, sugirió a los representantes de los inmuebles irregulares a que se acerquen al organismo que recibirá documentación del 1 al 15 de noviembre.

“Primero que nada que se acerquen, si en el acercamiento tienen alguna posibilidad, bienvenidos, pero si no simplemente se les desecha y con ellos nos vamos a otras instancias a pelear”, comentó.

Al cumplir su primer año al frente de la alcaldía de San Pedro, Ugo Ruiz Cortés llega con la sombra del desorden en el desarrollo urbano del municipio.

El Ayuntamiento reveló información de expedientes de desarrollos o proyectos inmobiliarios con los que se viola el Reglamento de Desarrollo Urbano y que son candidatos a ser tomados en cuenta en la Mesa de Justicia en Desarrollo Urbano, que se instalará próximamente.

Las anomalías van desde modificaciones al proyecto registrado ante el municipio hasta construcciones sin ninguna autorización.

No obstante, representantes de proyectos como el proyecto Metropolitan, la Torre Helicon, la Torre Miza y el proyecto Atria, que son considerados irregulares por la administración, tendrían alguna posibilidad de regularizar su situación ante este organismo conformado por ciudadanos ajenos al Ayuntamiento.

Ruiz Cortés destacó que de los casos a los que tuvo acceso MILENIO Monterrey, probablemente queden fuera de la regularización cuatro ubicado en la colonia Las Privanzas, y destaca el proyecto de Torre Miza, mientras que desconoce si procede la regularización de la Torre Helicón, ubicada en la calle José Clemente Orozco 329.

“Todos van a ser candidatos, pero hay algunos que por su complejidad no tienen manera de progresar en un asunto así”, dijo el edil.

Sin embargo, sugirió a los representantes de los inmuebles irregulares a que se acerquen al organismo que recibirá documentación del 1 al 15 de noviembre.

“Primero que nada que se acerquen, si en el acercamiento tienen alguna posibilidad, bienvenidos, pero si no simplemente se les desecha y con ellos nos vamos a otras instancias a pelear”, comentó.

Los que van a análisis...

Torre Helicon de HSBC México SA
José Clemente Orozco 329.
Irregularidad: Modificación de proyecto, ampliaciones en todos los niveles y se eliminaron cajones de estacionamiento.
Estatus: Procedimiento administrativo en curso en alegatos.

Torre Miza, de Lab Desarrollo Inmobiliario SA de CV
Prolongación Sendero de las Privanzas sin número, lote 11, manzana 74.
Irregularidad: Carece de permiso. Se trata de un edificio de 24 departamentos en 13 mil metros cuadrados.
Estatus: Se dictó resolución notificado el mismo día; se aplicó suspensión de obra y multa.

Proyecto Metropolitan, de Inmobiliaria Montenor SA de CV
Lázaro Cárdenas 2400.
Irregularidad: Modificación del proyecto.
Estatus: En procedimiento administrativo en curso y en etapa de pruebas.

Proyecto del empresario Eudelio Garza Mercado
Alfonso Reyes 235, en Bosques del Valle.
Irregularidad: Ampliación no autorizada de 283.94 metros cuadrados.
Estatus: Procedimiento administrativo en curso, resolución con multa y suspensión de obra.

Segundo proyecto de Eudelio Garza Mercado
Monte Capitolio 242, en la colonia Fuentes del Valle.
Irregularidad: Modificación de proyecto e ingreso de regularización de construcción.
Estatus: Orden de inspección.

Proyecto las Alondras, de Banco Regional de Monterrey SA
Callejón de las Privanzas 324.
Irregularidad: Construcción sin permiso de muro de contención en derrumbe, al que se le hicieron remediaciones. Tiene modificación del proyecto original y ampliaciones de 107 metros cuadrados de muro de contención de 155 metros lineales con altura de más de siete metros.
Estatus: En proyecto de resolución.

Proyecto Eva Condominio, de Rodolfo Garza Tijerina
Prolongación Sendero de las Privanzas 303, colonia Las Privanzas.
Irregularidad: Modificación de proyecto, se construye una casa distinta a la autorizada.
Estatus: Suspendido el expediente por juicio de amparo.

Proyecto de César Humberto Cadena Cadena
Fresnos 102, de la colonia Santa Engracia.
Irregularidad: Construcción sin Permiso, se ordenaron obras de remediación por muro de contención expuesto y sin estabilizar. Se indica que ya remediaron.
Estatus: Se inició un procedimiento administrativo y se dictó resolución con suspensión y multa.

Proyecto de Edwin Leobardo Peña
Río Pánuco y Río Moctezuma, colonia Del Valle.

Proyecto Atria, de Alberto de la Garza Evia
Lázaro Cárdenas 245, en la Loma Larga.

Proyecto Benjamín Castillo Álvarez
Calzada de los Pinos 210, colonia Las Calzadas

Proyecto de Luis Carlos Martínez Mireles
Privada Palma 117, en Zona Sierra Madre, en la colonia Joya del Venado.

Proyecto Lucena, de Promotora Elizondo SA de CV
Sendero de las Privanzas número 300.