San Pedro Garza García • El permiso ilegal otorgado por ex funcionarios de San Pedro –inhabilitados y denunciados penalmente-, no sólo surtió beneficios para construir un supermercado sobre Gómez Morín, sino también para establecer una segunda tienda con servicio gourmet única en el país, filial de Walmart, en Valle de Santa Engracia.

MILENIO Monterrey obtuvo el documento que incluye la fe de erratas que modificó también en forma ilegal la matriz de compatibilidad de uso y destino de suelo del corredor urbano Ricardo Margáin Zozaya Norte, donde se abrió la puerta a la construcción de un Superama cuando estaba prohibido originalmente por el Cabildo.

El supermercado fue inaugurado el 13 de octubre de 2011, el mismo año que el Walmart, y está construido basado en la misma fe de erratas ilegal, sobre una superficie de mil 970 metros cuadrados.

El Superama Margáin fue construido como tienda ancla en la Plaza LUA en Río Missouri 600 poniente, en una manzana completa entre las calles Ricardo Margáin, Canelo y Olivos, de la colonia Valle de Santa Engracia, una zona completamente habitacional-residencial.

Walmart de México construyó esta tienda con este formato, la número 80 en el país y la primera de tres en Nuevo León, con un inversión de 135 millones de pesos.

El negocio, a diferencia del resto de esas tiendas del país, tiene un servicio gourmet con más del 40 por ciento de sus productos importados, tal como salmón de Chile, bacalao de Noruega, quesos finos de Francia, Italia y Suiza; además de una surtida cava para todos los paladares.

Además la empresa ofrece el servicio de entrega a domicilio y cuenta con el área de florería, que brinda la entrega de globos y arreglos florales a la dirección solicitada.

Beneficio doble

La semana pasada, MILENIO Monterrey publicó que ex funcionarios del municipio de San Pedro habrían sido sobornados por hasta 2 millones de dólares al favorecer a Walmart para la construcción de un supermercado en Gómez Morín, cuando ya se le había prohibido.

En septiembre 30 de 2008, el Cabildo prohibió el uso de suelo comercial y construir supermercados en los corredores Ricardo Margáin Zozaya y Gómez Morín, incluidos en las 214 páginas del Plan de Desarrollo Urbano 2024.

Sin embargo, en enero de 2009, los entonces secretarios del Ayuntamiento y Desarrollo Urbano, respectivamente, María Emilia Ortiz Caballero y Javier Maiz Martínez, modificaron con una fe de erratas permitiendo el uso de suelo para construir el Walmart.

sin realizar una consulta y pasar de nuevo por la aprobación o rechazo del Cabildo.

Rebeca Clouthier, entonces alcaldesa sustituta; Gilberto Marcos, quien denunció penalmente los hechos, y Sonia González, ex regidora de San Pedro, coincidieron en señalar que modificar un acuerdo del Cabildo a través de una fe de erratas fue un acto a todas luces ilegal.

“El Cabildo decide que el predio continúe como de servicios, no modificar más la matriz de compatibilidades y en 2009 se hace un cambio de la fe de erratas y un mes antes de que saliera la administración municipal en Desarrollo Urbano le dieron el uso de suelo”, dijo Clouthier.

Marcos Handal afirmó que como vecinos se enteraron del hecho ilegal que favorecía al supermercado.

“Había una práctica ilegal de parte de los particulares y de la administración municipal en cuanto al otorgamiento al uso de suelo y posteriormente a la construcción”, manifestó.

Claves

Tomando espacio

► El permiso otorgado por el Cabildo de San Pedro a Walmart no sólo se refirió a la construcción de una tienda en la avenida Gómez Morín, sino además a la edificación de un Superama, filial de la cadena estadunidense en la colonia Valle de Santa Engracia.

► El Superama Margáin fue construido como tienda ancla en la Plaza LUA en Río Missouri 600 poniente, en una manzana completa entre las calles Ricardo Margáin, Canelo y Olivos.

► Entre los servicios de este local está un gourmet con más del 40 por ciento de sus productos importados, así como un área de florería a domicilio.