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Cae 5.7% crédito hipotecario en el primer bimestre

2012-04-01 • Impreso
La reducción de financiamiento en bancos e Infonavit afecta la adquisición de viviendas.

Complicado escenario presentó durante el primer bimestre de 2012 la adquisición de vivienda en Puebla a través de instituciones públicas y privadas, revela el informe inmobiliario del BBVA-Bancomer, que coloca al estado en el lugar 6 con mayor caída en el otorgamiento de créditos hipotecarios.

Entre enero y febrero de 2012, el crédito hipotecario cayó 5.7 por ciento, colocando al estado en el sexto lugar nacional con número negativo, sólo debajo de: Baja California Sur, Nayarit, Chiapas, Tabasco y Veracruz.

La caída en el otorgamiento de crédito en Puebla responde principalmente al comportamiento en bancos e Infonavit, que durante el periodo de análisis, redujo su nivel de financiamiento en 9.9 y 15.7 por ciento, respectivamente.

Mientras en febrero de 2011, el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) entregó mil 910 créditos hipotecarios en Puebla, para el mismo mes pero de 2012 sumaron mil 610.

En lo que respecta a los bancos, la caída de 9.9 por ciento responde a una diferencia de 36 créditos entre un año y otro, con 330 líneas de financiamiento entregadas en febrero de 2012.

Caso contrario se presentó con los créditos de Fovissste que repuntó 620 por ciento entre el primer bimestre de 2011 y 2012 con 245 créditos entregados respecto a 34 del año pasado.

Contabilizando las líneas de financiamiento entregadas por institutos públicos y privados, el crédito hipotecario en Puebla se redujo al pasar de 2 mil 317 en 2011 a 2 mil 185 para 2012, situación que refleja la falta de dinamismo en el sector bancario y su relación con la vivienda.

En el análisis de las 32 entidades federativas se observa que el número de créditos aumentó 19.8 por ciento, mientras que el monto de financiamiento creció 62.2 por ciento, siendo los institutos públicos de vivienda los que colocaron más créditos.

Si bien el Infonavit otorgó más del 90 por ciento de los créditos correspondientes al primer bimestre de 2012, el Fovissste registró un aumento significativo al colocar 7.8 mil créditos contra 2.2 mil en el mismo periodo de 2011.

Lucero Hernández/Puebla